Terrenos en venta privada Endémico en Ucú, Yucatán.

Ucu, Ucú, Yucatán

• 720

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Ucu, Ucú, 720 m² de terreno. Precio: $1,236,231.

Endémico es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá. Con un diseño arquitectónico pensado para que broten las ideas y se multipliquen las conexiones de negocio, este espacio polivalente, representa el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral, donde se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionandote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio. Actualmente en Yucatán existe una oferta aproximada de 1,334 lotes industriales, de los cuales 514 se localizan en el corredor industrial de Hunucmá. Endémico ha decidido aprovechar esta oportunidad inminente, situando un parque integral en la zona de alto desarrollo industrial ubicada en el corredor Mérida-Hunucmá, donde empresas de alto calibre como: Grupo Kekén. Grupo Cervecero Modelo. Cartonera del grupo Gondi. Bachoco. Trymex. Y futuras empresas automotrices han levantado sus plantas operativas. Localizado sobre la carretera Mérida-Tetiz, Tablaje 8073, en el Km.10.5, Ucú, Yucatán, México. Los apartados se realizan con $25,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra. En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable. FECHA DE ENTREGA: La entrega de la primera etapa 1B enero 2026 Parques y Casa club en septiembre 2025, con periodo de gracia de 6 meses. 2da etapa: Diciembre 2026 *6 meses de gracia. Precio por m2 : Precios que van desde $1420 m2 APARTADO: $25,000.00 (15 días) Enganche : 20% Financiamiento: Hasta 36 meses CUOTAS DE MANTENIMIENTO Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado. Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro cuadrado. CARACTERÍSTICAS : DETALLE Lote: 217 ETAPA 2 M2: 720m2 medidas : 18 m x 40 m E:217 Etapa 2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCB053 (EB-IC6816)

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ucu

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,438,400

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Municipio de Ucú

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,314,200

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por encima de la mediana

  $1,717 contra $1,604 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ucu?

El precio de publicación es $1,236,231. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ucu?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Ucu ($1,438,400), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Ucú ($1,314,200) está 6% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,717, 7% por encima de la mediana de la colonia Ucu ($1,604). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($247,246), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,208. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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