Terreno Industrial en Venta en Merida Cerca del Aeropuerto

Ampliación Ciudad Industrial, Umán, Yucatán

• 1,750

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Terreno en venta en Ampliación Ciudad Industrial, Umán, 1,750 m² de terreno. Precio: $3,780,000.

Cinco Park es centro de industrias ligeras no contaminantes ideal para almacenaje, distribución y logística, que consta de 44 lotes modulares con superficies desde 1,600 m2, ubicado en Ampliación ciudad industrial del municipio de Umán a 2.6 km del periférico poniente de Mérida y 7.6 km del aeropuerto. LOTE 14 Superficie: 1,750 m2 Apartado $150,000 para reservar por 10 días ESCRITURACIÓN INMEDIATA Infraestructura y servicios incluidos *Caseta de control de acceso *Vialidades de carpeta asfáltica y municipalizadas *Alumbrado público *Red eléctrica de media tensión *Red de agua potable *Infraestructura VoIP (ductería y registros) Certeza jurídica. *Propiedad privada *Uso de suelo industrial, comercial y de servicios *Liberación del INAH *Cédula y plano catastral *Pertenece al municipio de Uman (menor ISAI) Notas: NO es régimen de condominio, no se incluyen bardas perimetrales, banquetas ni guardia de seguridad. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HDQ334 (EB-WR6223 TIPIPAM5PARK1)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Umán

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $2,095,143

  Inventario en NOCNOK: 44 terrenos

• Precio por m² de terreno

  162% por encima de la mediana

  $2,160 contra $825 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Ciudad Industrial, Umán, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ampliación Ciudad Industrial?

El precio de publicación es $3,780,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Umán?

Está 80% por encima de la mediana del municipio de Umán ($2,095,143), donde NOCNOK tiene 44 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,160, 162% por encima de la mediana del municipio de Umán ($825). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($756,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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