Rancho de 120 hectáreas sobre Carretera Izamal–Valladolid

Valladolid Centro, Valladolid, Yucatán

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Terreno en venta en Valladolid Centro, Valladolid, 1,200,000 m² de terreno. Precio: $21,600,000.

Rancho de 120 Hectáreas sobre Carretera Izamal–Valladolid, Sitilpech, Yucatán Ideal para desarrollo, agricultura o ganadería Ubicado sobre la carretera Izamal–Valladolid, entre las comunidades de Sitilpech y Tunkás, este rancho goza de una ubicación privilegiada a tan solo 5 minutos de Sitilpech y a pocos minutos de Izamal, uno de los Pueblos Mágicos más importantes de Yucatán. La zona se caracteriza por su vocación agrícola, ganadera y de inversión, con excelente conectividad hacia Valladolid, Mérida y el oriente del estado. Gracias a su frente sobre carretera, cuenta con acceso inmediato y disponibilidad de servicios, lo que incrementa significativamente su potencial para proyectos agropecuarios, industriales, logísticos, turísticos o de desarrollo patrimonial. Extraordinaria oportunidad de adquirir 120 hectáreas de propiedad privada, conformadas por tres tablajes independientes que pueden comercializarse en conjunto o por separado, brindando flexibilidad para distintos perfiles de inversión. La propiedad cuenta con una excelente ubicación a pie de carretera, acceso directo, infraestructura existente y áreas ya habilitadas para actividades agropecuarias. Uno de los tablajes funciona actualmente como rancho, incorporando construcciones e infraestructura operativa, mientras que el resto conserva amplias superficies con gran potencial para continuar actividades productivas o desarrollar nuevos proyectos. Entre las mejoras existentes destacan: Construcciones para operación de rancho. Corrales ganaderos. Bebederos de concreto. Pozo de abastecimiento. Infraestructura hidráulica. Amplias áreas de trabajo. Vegetación y arbolado característicos de la región. Acceso directo desde carretera pavimentada. Servicios disponibles en la zona. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Fracción 1 Superficie: 775,947.46 m2 (77.6 hectáreas) Precio: $18.00 MXN/m2 Fracción 2 Superficie: 140,625.85 m2 (14 hectáreas) Precio: $18.00 MXN/m2 Fracción 3 Superficie: 288,631.68 m2 (28.8 hectáreas) Precio: $38.00 MXN/m2 Incluye las construcciones e infraestructura funcional del rancho. Características: Superficie total: 1,205,205 m2 (aprox. 120.5 hectáreas). Propiedad privada. Venta en conjunto o por tablajes. Frente sobre carretera. Acceso durante todo el año. Infraestructura ganadera existente. Construcciones funcionales. Pozo de agua. Servicios a pie de carretera. Excelente conectividad. Forma de pago: Recurso propio Crédito bancario Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas y productores que buscan una superficie de gran escala con ubicación estratégica y acceso inmediato. Su combinación de extensas hectáreas, frente sobre carretera, infraestructura existente y la posibilidad de adquirir los tablajes de forma independiente la convierten en un activo altamente versátil, ideal para proyectos agropecuarios, ganaderos, industriales, turísticos o de desarrollo patrimonial.

Ubicación

Valladolid Centro, Valladolid, Yucatán

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