Preventa de lotes en Valladolid, Yalcobá Yucatán

Yalcoba, Valladolid, Yucatán

• 441

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Yalcoba, Valladolid, 441 m² de terreno. Precio: $693,000.

Muúk Karant qué su nombre significa "La fuerza de la Familia" es un exclusivo y proyecto espectacular, desarrollo residencial en 84 hectáreas de piedra caliza enverdecida y rodeado por un manto de flora espectacular, para el proyecto estarían en un 20% del terreno nada más. Se encuentran 5 cenotes en el área de las 84 hectáreas, son cinco puntos desde los que resuena la vida desde tiempos ancestrales y lo convierte en lugar mágico. Está ubicado en una zona privilegiada a unos kilómetros de Valladolid. Cuenta con una colindancia privilegiada con el nuevo parque Xibalbá del grupo Xcaret, lo cuál brindará una plusvalía exponencial para los próximos dos años. Es el proyecto reciente del grupo Xcaret, qué abrirá sus puertas en el tercer trimestre del 2022. El ruta del tren Maya, un mega proyecto del gobierno federal de México para el transporte de pasajeros y carga, se extenderá a lo largo de 1,525 km de vías férreas qué conectarán a los estados de Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatán y Quintana Roo. Dentro del proyecto Muúk Karant se encuentra: HOTEL BOUTIQUE: Que envolverá con sus habitaciones uno de los cenotes más bellos de la región. Estará diseñada para qué los huespedes disfruten de éste oasis, en la comodidad de la arquitectura moderna y colmada de una suntuosa atención por el diseño. CENOTES: Uno de los principales atractivos de éste desarrollo son sus 5 cenotes, razón por la cual hacen de éste un lugar inigualable, siendo cada uno extraordinario por su singularidad únicos tanto en forma como en flora y fauna. MUSEO: El museo de Muúk Karant nade del ideal de preservar la cultura y patrimonio, gracias al apoyo del gobierno estatal, municipal y de una colección privada de piezas prehispánicas, estableceremos el primer museo qué se ubicará dentro de un cenote, y flotante, dedicado al fomento de conciencia y cultura de cuidado, así como a la preservación de nuestras raices. CASA CLUB: La casa club con un acento bohemio y fineza por cada uno y de sus detalles, diseñado para sus visitantes, para relajarse y convivir en un lugar lleno de lujo y comfort. Contará con espacios deportivos, cancha de padel, alberca, spa, restaurante, zona de jacuzzi y temazcal. AMENIDADES: ESPARCIMENTO CULTURAL: Forum Multicultural Area de Picnic Juegos infantiles Salón de eventos Area de asadores Pet park ARQUITECTURA: Museo Restaurante Casa club Hotel ACTIVIDADES FISICAS: Area de jogging Gym Jungle gym Cancha de padel Alberca DESCANSO Y CONTEMPLACION: Area de lectura Area de meditación Spa Temazcal Mirador NATURALEZA: Cenotes Lago artificial Extensas áreas verdes LA ZONA RESIDENCIAL: Como ondas qué envuelven a los cenotes, el diseño de los 604 lotes residenciales se caracteriza por el diseño concéntrico y sus vialidades de diseño orgánico conecten los diferentes espacios qué se encuentran en Muúk Karant. La zona residencial cuenta con 611 lotes con medidas desde los 400, 440 y 475, distribuidos en 9 Aldeas. Lotes Premium, Plus y Estandar PROTOTIPO A Superficie total: 400 mt2 Frente 10.92 m Fondo 26.50 m PROTOTIPO B Superficie total: 440 mt2 Frente 11.50 m Fondo 31.50 PROTOTIPO: Superficie total: 475mt2 Frente: 18.34 m Fondo: 23.50 m BENEFICIOS DE SER PARTE DE MUUK KARANT: Ubicación privilegiada Alto rendimiento a mediano y largo plazo Alta plusvalía por colindar con Xilbalbá del grupo Xcaret Cercanía con puntos estratégicos de atracción nacional e internacional. Pertenecer al único desarrollo con un museo prehispánico dentro de un cenote Servicio de restaurante Contará con Hotel Boutique. Precios en preventa apartir desde $549,000 Formas de pagos: 15% de enganche Plazo hasta 60 meses. Pagos de contado o 12-36 meses o 48-60 meses Atractivos descuentos en pago de contado. Terreno Tipo B, ubicado en la aldea Fecha de entrega Diciembre 2025 Cuota de mantenimiento $2 pesos x mt2 **FOTOS ILUSTRATIVAS** *Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso*

Cód. NN-HIC356 (EB-LK6488)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Valladolid

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,000,000

  Inventario en NOCNOK: 53 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por debajo de la mediana

  $1,573 contra $1,738 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Yalcoba, Valladolid, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yalcoba?

El precio de publicación es $693,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valladolid?

Está 65% por debajo de la mediana del municipio de Valladolid ($2,000,000), donde NOCNOK tiene 53 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,573, 10% por debajo de la mediana del municipio de Valladolid ($1,738). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($138,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,722. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.