¿Cuáles son los beneficios de la hipoteca verde?

El concepto de hipoteca verde, puede parecer relativamente nuevo. Sin embargo, este tipo de hipoteca existe desde hace varios años, con la primera hipoteca verde lanzada a principios de la década de 1980. 

A continuación, te explicamos qué son las hipotecas verdes, cuáles son sus beneficios y quiénes son elegibles. 

¿Qué es una hipoteca verde? 

Una hipoteca verde es un monto adicional al préstamo hipotecario , específicamente para aquellos que quieren comprar una casa de eficiencia energética o para propietarios existentes que realizan mejoras de eficiencia energética. 

Las hipotecas verdes, por lo general, le ofrecen a los compradores o propietarios de viviendas un incentivo para comprar un inmueble energéticamente eficiente o realizar mejoras en el consumo de agua, luz y gas en la propiedad existente. 

Usualmente, los incentivos que ofrecen las hipotecas verdes incluyen devolución de efectivo o una tasa de interés más atractiva en comparación con las hipotecas estándar, por lo que se espera que las hipotecas verdes animen a los compradores a compras casas más eficientes energéticamente o mejoren sus propiedades existentes. 

¿Cómo funcionan las hipotecas verdes?

Las hipotecas ecológicas ofrecen descuentos en las tasas de interés o devolución de efectivo si la persona compra una casa que ahorra energía o mejora la que ya posee.

Las hipotecas verdes están disponibles para aquellos compradores que estén buscando comprar casas nuevas y personas que busquen un crédito de liquidez para remodelar sus casas y puedan demostrar que han mejorado la eficiencia energética de su propiedad desde que la compraron originalmente.

¿Cuáles son los beneficios de las hipotecas verdes?

Dentro de los beneficios que puedes encontrar al optar por una hipoteca verde, destacan:

• Una tasa de interés hipotecaria más baja, lo que significa pagos más baratos al momento de comprar una casa. 
• Recibos de energía más bajos, ya que contarás con una  propiedad más eficiente energéticamente. 
• Posible porcentaje de reembolso de tu prestamista. 
• Tener una huella de carbono reducida. 

¿Qué mejoras a mi hogar puedo hacer con una hipoteca verde?

Hay una gran cantidad de pasos que puedes seguir para mejorar la eficiencia energética de tu nueva propiedad y clasificarlo para una hipoteca verde, entre ellas destacan: 

• Instalación de paneles solares. 
• Aislamiento de techos, desvanes o paredes huecas para regular la temperatura del hogar. 
• Instalar regaderas y llaves de bajo flujo o presión, para regular el consumo de gas en el boiler. 
• Instale puertas y ventanas energéticamente eficientes para regular la temperatura de su casa.

Ahora bien, si estás pensando en aplicar una hipoteca verde, el primer paso es precalificarte para conocer tu crédito hipotecario .

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