6 consejos para rentar casa por primera vez

Hay mucho que considerar al rentar casa o departamento. Si es la primera vez que rentas una casa o  deseas hacerlo en un futuro cercano, a continuación, te contamos seis consejos para que puedas comenzar tu viaje de rentar casa con confianza. 

1. Determina lo que puedes pagar

Es importante tener una comprensión sólida de tu situación financiera antes de comenzar a buscar lugares para vivir. La mejor manera de comenzar es crear un presupuesto al que puedas ajustarse.

En este presupuesto, asegúrate de incluir:

• Pago de alquiler mensual.
• Servicios públicos, estacionamiento y otros costos recurrentes.
• Costos iniciales cuando firmas el contrato de arrendamiento, como tarifas de solicitud, el primer mes de alquiler, depósito de seguridad, depósito de limpieza o tarifas de mudanza. 

No te olvides del resto de tus gastos mensuales recurrentes al momento de hacer tu presupuesto, para determinar cuánto puedes gastar de manera realista en una casa.

2. Obtén un seguro para arrendatarios

Independientemente de si tu apartamento lo requiere o no, es una buena idea proteger tus pertenencias con un seguro para inquilinos. 

Esto te ayudará a recuperarte de cualquier pérdida o daño a tu propiedad personal mientras alquilas una casa.

Existen muchas aseguradoras con este tipo de producto, asegúrate de elegir tres que te llamen la atención para compararlas y elegir la mejor. 

3. Verifica tu puntaje de crédito

Antes de firmar un contrato de arrendamiento, el propietario querrá asegurarse de que puedas pagar el alquiler todos los meses. 

Una forma en que evaluarán esto, es verificando tu puntaje de crédito. 

Un buen historial crediticio es una indicación de que pagas tus facturas a tiempo de manera confiable, lo que supone un riesgo menor para el arrendador.

Antes de solicitar un apartamento:

• Investiga qué es el crédito y qué factores afectan tu puntaje crediticio.
• Asegúrate de conocer tu puntaje de crédito.
• Toma medidas para mejorar tu crédito si es necesario.

4. Busca costos de servicios públicos más bajos

Alquilar un apartamento de bajo consumo puede ayudarte a ahorrar una cantidad significativa de dinero en tus servicios públicos mensuales.

Cuando busques una casa o departamento eficiente en energía, considera que tenga certificaciones de ahorro de energía. 

Los propietarios que invierten en este tipo de características generalmente las resaltarán para realzar el atractivo del apartamento.

5. Cuidado con las estafas

El fraude al momento de rentar es más común de lo que piensas, por lo que debes tener cuidado. Es importante tomar precauciones para asegurarte de que la propiedad que te interesa es legítima. 

Algunas de las precauciones que debes tomar antes de rentar, incluye:

• Ver el apartamento antes de alquilar.
• No hacer pagos hasta que hayas firmado el contrato de arrendamiento.
• Retener información personal del administrador de la propiedad hasta que esté listo para alquilar una unidad específica.

Sigue estos pasos para no ser víctima de una estafa de alquiler cuando busques tu primer departamento.

6. Lee detalladamente el contrato de renta de inmueble

El contrato de arrendamiento de un inmueble es un documento legalmente vinculante, lo que significa que debes comprender completamente sus términos y condiciones antes de firmar.

Esto es lo que debes entender acerca de su contrato de arrendamiento antes de firmarlo:

• Conocer si el contrato de renta es a corto o largo plazo.
• De qué forma pagar el alquiler.
• Qué servicios públicos y electrodomésticos están incluidos.
• Quién es responsable del mantenimiento.
• Las reglas de la propiedad. 
• Las reglas para rescindir el contrato de arrendamiento.
  
  

Si tienes preguntas adicionales sobre cualquier tema de tu contrato de arrendamiento, pregunta antes de firmar. 

Además, puede haber espacio para negociar ciertos términos antes de firmar dicho contrato. 

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