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¿Sigues rentando cuando ya podrías estar pagando por tu propia casa?

Si estás buscando una casa en venta en La Alianza, Monterrey, Nuevo León, por alrededor de $1.2 millones, esta propiedad merece estar en tu lista.

La casa se encuentra en La Alianza, Sector H, una zona habitacional del poniente de Monterrey con acceso a servicios, comercios, transporte y vialidades que conectan con diferentes puntos de la ciudad.

PRECIO: $1,200,000 MXN
Terreno aproximado: 136 m²
Construcción aproximada: 220m²
Medidas aproximadas: 8 × 17 metros
Ubicación: La Alianza, Monterrey, Nuevo León

TRES PLANTAS, DOBLE TERRAZA.

UNA CASA DE $1.2 MILLONES QUE PUEDES CONVERTIR EN TU PATRIMONIO

Comprar una casa no solamente significa encontrar cuatro paredes donde vivir.

Significa tomar una decisión diferente:
dejar de pagar por una propiedad que nunca será tuya y comenzar a construir patrimonio.

Por eso, si actualmente rentas y estás buscando una casa económica en venta en Monterrey, es valioso que revises esta opción.

Con aproximadamente 136 m² de terreno, tienes una superficie que puede darte algo muy importante:

ESPACIO PARA CRECER.

Porque una casa no tiene que ser el punto final.

Puede ser el comienzo.

Puedes habitarla ahora y, dependiendo de las condiciones físicas y normativas del inmueble, analizar posteriormente posibilidades de ampliación, remodelación o adecuación.

¿POR QUÉ LA ALIANZA?

La Alianza es una zona habitacional del poniente de Monterrey donde existen diferentes servicios, comercios, escuelas y alternativas de transporte.

La zona cuenta con conexión hacia vialidades importantes del sector, incluyendo corredores como Av. Lincoln, Av. San Bernabé y Camino del Pastizal, entre otras vías de comunicación de la zona.

Esto es importante porque cuando compras una vivienda para vivir durante varios años, no solamente compras la casa.

También compras:

La ubicación donde vas a desarrollar tu vida diaria.
Trabajo.
Escuela.
Compras.
Transporte.
Servicios.
Familia.

Todo empieza a girar alrededor de la ubicación.

UNA PROPIEDAD PARA QUIEN QUIERE DAR EL SIGUIENTE PASO

Esta casa puede ser una alternativa para:

UNA FAMILIA

Si necesitas una propiedad propia y buscas mantener tu presupuesto alrededor de $1.2 millones de pesos, esta puede ser una opción para comenzar a construir patrimonio.

QUIEN ACTUALMENTE RENTA

Si cada mes entregas dinero por una vivienda que nunca será tuya, comprar cambia completamente la lógica:
en lugar de pagar solamente por habitar, comienzas a adquirir un activo.

EL PRECIO ES PARTE IMPORTANTE DE LA OPORTUNIDAD
$1,200,000 MXN

No estamos hablando de una propiedad de varios millones.

Estamos hablando de una alternativa para quienes buscan entrar al mercado inmobiliario con un presupuesto mucho más accesible.

Y aquí aparece una pregunta que es valiosa hacerse:

¿Cuánto dinero has gastado ya en renta sin adquirir patrimonio?

Porque cada año que pasa rentando representa dinero que salió de tu bolsillo.

Comprar una casa no elimina los gastos propios de una vivienda, pero sí cambia la naturaleza de la operación:

pasas de pagar solamente por uso a adquirir una propiedad.

136 M² DE TERRENO: EL ESPACIO TAMBIÉN CUENTA

La propiedad cuenta con aproximadamente:
8 metros de frente × 17 metros de fondo
para una superficie aproximada de:

136 M² DE TERRENO y 220 DE CONSTRUCCIÓN.

CASA EN VENTA EN LA ALIANZA, MONTERREY

Si buscabas:
Casa en venta en La Alianza
Casa económica en Monterrey
Casa de $1,200,000 en Monterrey
Casa en venta Sector H La Alianza
Casa en venta al poniente de Monterrey
Casa con terreno de 136 m²
Casa para comprar en Monterrey con presupuesto de $1.2 millones
esta propiedad puede ser una alternativa que es valiosa para ti.

¿ESTÁS BUSCANDO CASA?  ESTA CASA ES LA PERFECTA PARA TUS NECESIDADES

Esta casa cuesta:
$1,200,000 MXN.

Si estás buscando una vivienda en La Alianza, Monterrey, este puede ser el momento de conocerla.

AGENDA TU VISITA

Mándame mensaje para recibir la información completa y coordinar una visita.

Si estás buscando comprar casa en Monterrey alrededor de $1.2 millones, ven a conocerla antes de descartarla.

Tu próxima casa no empieza cuando encuentras una publicación.

Empieza cuando tomas la decisión de dejar de buscar y comienzas a visitar propiedades.

CASA EN VENTA EN LA ALIANZA, MONTERREY, NUEVO LEÓN | $1,200,000 MXN

¿Estás buscando un terreno comercial en Apodaca para desarrollar un proyecto que necesite ubicación, superficie y exposición?

Esta propiedad merece tu atención.

Se ofrece en venta terreno comercial de 2,800 m² en Apodaca, Nuevo León, ubicado directamente sobre la Carretera Santa Rosa – Mezquital, una ubicación estratégica para empresas, inversionistas y desarrolladores que buscan colocar su capital en un activo inmobiliario con vocación comercial.

PRECIO DE VENTA: $24,600,000 MXN
Superficie: 2,800 m²
Uso de suelo: Comercial
Ubicación: Carretera Santa Rosa – Mezquital, Apodaca, Nuevo León

EL VALOR ESTÁ EN LA UBICACIÓN

En bienes raíces existe una regla que nunca pierde vigencia:

El terreno se puede comprar. La ubicación no se puede fabricar.

Puedes construir un edificio nuevo.

Puedes remodelar un inmueble.

Puedes cambiar una fachada.

Pero no puedes mover un terreno hacia una vialidad estratégica después de haberlo comprado.

Por eso, cuando aparece un predio comercial con 2,800 m² de superficie y uso de suelo comercial sobre la Carretera Santa Rosa – Mezquital, es valioso analizarlo desde una perspectiva diferente, es decir; 

UN ACTIVO ESTRATÉGICO 

2,800 M² PARA PENSAR EN GRANDE

La superficie permite visualizar diferentes posibilidades para un proyecto comercial, empresarial o de servicios, de acuerdo con las necesidades del comprador.

Puede ser una alternativa para:

•	Desarrollo comercial.
•	Plaza o corredor comercial.
•	Negocio con necesidad de amplio terreno.
•	Centro de servicios.
•	Sucursal o expansión empresarial.
•	Proyecto de inversión inmobiliaria.
•	Desarrollo especializado.
•	Proyecto comercial de largo plazo.

La ventaja está en contar con superficie suficiente para diseñar el proyecto alrededor de la ubicación, en lugar de intentar adaptar un negocio a un terreno limitado.

¿POR QUÉ APODACA?

Apodaca se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más relevantes del área metropolitana de Monterrey por su actividad industrial, empresarial y logística.

Para un empresario o inversionista, la ubicación es parte del modelo de negocio.

Una buena ubicación puede facilitar el acceso de clientes, proveedores, colaboradores y unidades de operación.

Y cuando un proyecto depende de ser visible, accesible y funcional, el terreno deja de ser simplemente un espacio físico:
se convierte en una herramienta para hacer negocios.

UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN ESTÁ PENSANDO EN LOS PRÓXIMOS 10 AÑOS

Adquirir el terreno puede representar la posibilidad de dejar de depender de un inmueble rentado y construir una ubicación propia para la operación de su empresa, sujeto al proyecto y permisos correspondientes.

Representa la adquisición de un activo inmobiliario con uso de suelo comercial y una superficie considerable en una zona de actividad económica, que puede incorporarse a una estrategia patrimonial de largo plazo.

La superficie de 2,800 m² permite estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento comercial.

Las oportunidades inmobiliarias estratégicas deben analizarse cuando están disponibles, no cuando ya fueron adquiridas.

SI ESTÁS BUSCANDO TERRENOS COMERCIALES EN APODACA, ESTA PROPIEDAD DEBE ESTAR EN TU LISTA

No tomes una decisión únicamente viendo fotografías o leyendo una descripción.

Ven a conocer la ubicación.

Recorre el entorno.

Analiza los accesos.

Visualiza tu proyecto.

Y determina personalmente si este terreno encaja con tu estrategia empresarial o patrimonial.

AGENDA UNA VISITA PRIVADA

TERRENO EN VENTA EN APODACA, N.L. | 2,800 M² | USO DE SUELO COMERCIAL | CARR. SANTA ROSA - MEZQUITAL

Edificio Corporativo en Venta en el Centro de Monterrey | 986.84 m² de Terreno | Alto Potencial de Desarrollo e Inversión

Hay inmuebles que generan rentas. Y existen activos que construyen patrimonio durante generaciones.

Las oportunidades inmobiliarias verdaderamente valiosas tienen algo en común: la ubicación no puede replicarse.

Este edificio corporativo en venta en el Centro de Monterrey, ubicado en la Colonia María Luisa, representa uno de esos activos estratégicos que rara vez llegan al mercado.

Con 986.84 m² de terreno, 1,102 m² de construcción y un enorme potencial de desarrollo, esta propiedad combina lo que todo inversionista inteligente busca: ubicación, versatilidad, seguridad jurídica y una proyección de plusvalía respaldada por el crecimiento constante del corazón de Monterrey.

Además, se encuentra libre de gravamen y lista para escriturar, lo que permite realizar una operación ágil, transparente y con certeza jurídica desde el primer momento.

La diferencia entre comprar un inmueble... y asegurar una posición estratégica

En bienes raíces, el activo más valioso no es el edificio.

Es el terreno.

Porque mientras una construcción puede remodelarse, ampliarse o reemplazarse, una ubicación estratégica es un recurso finito.

Esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad del Centro de Monterrey, con acceso inmediato a Venustiano Carranza, Nicolás Bravo, 5 de Mayo y 15 de Mayo, conectando en minutos con los principales corredores financieros, corporativos, comerciales e industriales de la ciudad.

Las empresas buscan ubicaciones.

Los inversionistas buscan activos que el mercado seguirá demandando durante las próximas décadas.

Aquí convergen ambas condiciones.

Un activo listo para operar... y preparado para crecer

Actualmente el inmueble cuenta con:

1,102 m² de construcción.
986.84 m² de terreno.
12 oficinas privadas.
3 baños completos.
3 medios baños.
Estacionamiento para 12 vehículos.

Su distribución permite iniciar operaciones prácticamente de inmediato o adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades de una empresa, corporativo o institución.

El mayor activo está debajo del edificio

En mercados inmobiliarios consolidados, el terreno suele convertirse en el componente que más incrementa su valor con el paso del tiempo.

De acuerdo con la normatividad urbana vigente, este predio se ubica dentro de un corredor con importantes posibilidades de desarrollo, permitiendo proyectos de mayor densidad y altura.

Esto abre la puerta a múltiples estrategias patrimoniales y de negocio, desde la modernización del inmueble hasta proyectos de mayor escala, siempre sujetos a las autorizaciones y regulaciones aplicables.

Un inmueble con múltiples posibilidades

Su ubicación y dimensiones lo convierten en una excelente alternativa para:

Corporativos.
Oficinas administrativas.
Empresas de servicios.
Clínicas y consultorios especializados.
Centros de capacitación.
Espacios de coworking.
Desarrollos de uso mixto.
Oficinas con locales comerciales.
Fondos patrimoniales.
Family Offices.
Desarrolladores inmobiliarios.

Las mejores inversiones tienen algo en común: casi nunca están disponibles por mucho tiempo

Los edificios corporativos con esta superficie de terreno, estacionamiento propio y ubicación estratégica dentro del Centro de Monterrey son cada vez más escasos.

Adquiera una ubicación privilegiada.

Un activo difícil de replicar.

Un terreno con visión de futuro.

Agende una visita privada.

EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTAI CENTRO DE MONTERREYI COL. MARIA LUISA.

Deja de pagar renta. Empieza a construir el patrimonio de tu familia.

¿Cuánto dinero has destinado a una renta que nunca volverá?

Cada mes que pasa, ese dinero desaparece. En cambio, una casa propia puede convertirse en el patrimonio que acompañe a tu familia durante muchos años.

Esta casa en venta en Privada Jalpan, Escobedo, Nuevo León, es una excelente oportunidad para quienes buscan su primer hogar, desean más espacio para sus hijos o quieren invertir en su calidad de vida.

Ubicada frente a un parque, ofrece un entorno tranquilo, seguro y familiar, donde los niños pueden jugar, las mascotas disfrutar al aire libre y tú vivir con la tranquilidad de tener áreas verdes a unos pasos de casa.

Un hogar diseñado para disfrutar todos los días

Desde que cruzas la puerta, la distribución de esta casa transmite una sensación de amplitud, funcionalidad y calidez.

En la planta baja encontrarás una cómoda sala y comedor con excelente integración, ideales para compartir las comidas, celebrar cumpleaños o simplemente disfrutar de una tarde en familia.

La cocina permite mantener todo al alcance, mientras que la lavandería techada facilita las tareas del hogar sin importar el clima.

Uno de los mayores atractivos es su amplio patio, un espacio que puedes transformar en un jardín, una zona para carnes asadas, un área de juegos para tus hijos o el lugar perfecto para convivir con familiares y amigos durante los fines de semana.

El porche brinda una excelente presentación a la vivienda y la terraza se convierte en ese rincón ideal para comenzar el día con un café o relajarte al terminar la jornada.

Espacios que crecen junto con tu familia

En la planta alta se encuentran dos recámaras cómodas y privadas, complementadas por dos baños completos que ofrecen mayor comodidad para todos los integrantes del hogar.

Además, la recámara ubicada en planta baja brinda múltiples posibilidades: puede convertirse en dormitorio principal, habitación para un adulto mayor, oficina para trabajar desde casa, cuarto de visitas o espacio de estudio.

Una casa que se adapta a tu vida, no al revés.

Características
	Casa de dos plantas.
	3 recámaras.
	2 baños completos.
	Sala.
	Comedor.
	Cocina.
	Lavandería techada.
	Terraza.
	Porche.
	Amplio patio.
	Frente a parque.
	Excelente ambiente familiar.
	Ubicada en Privada Jalpan, Escobedo, Nuevo León.

Vivir frente a un parque cambia la forma de disfrutar tu hogar

No es solo una vista agradable.

Es tener un espacio abierto para caminar por las tardes.

Es ver a tus hijos jugar cerca de casa.

Es salir con tu mascota sin necesidad de recorrer largas distancias.

Es vivir en un entorno pensado para disfrutar la vida en familia.

Hoy pagas una renta. Mañana podrías estar pagando tu propio patrimonio.

Por $1,200,000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean dejar de rentar y comenzar a invertir en un activo que realmente les pertenezca.

Mientras los precios de las viviendas continúan ajustándose con el paso del tiempo, tomar una decisión hoy puede marcar una diferencia importante para tu patrimonio.

Esta oportunidad puede no estar disponible por mucho tiempo.

Las casas ubicadas frente a parque, con 3 recámaras, amplio patio y un precio competitivo dentro de Escobedo, Nuevo León, suelen despertar un alto interés entre las familias que buscan su primer hogar.

Porque hay decisiones que cambian una vida... y muchas veces comienzan al abrir la puerta de la casa correcta.

Agenda tu visita.

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