Venta de Conjunto de Bodegas, Oficinas y Patios en Francisco I. Madero

Isaura Chavez de Montemayor, Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza

Publicación actualizada el 29 de abril de 2026

Bodega en venta en Isaura Chavez de Montemayor, Francisco I. Madero, 1,481 m² construidos, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,749,000, equivalente a $4,557 por m².

Ubicación privilegiada: A tan solo unas cuadras del centro de la ciudad, en una zona con fuerte actividad comercial e industrial. Esta cercanía urbana hace que la bodega sea un activo estratégico, con alta demanda logística. Características generales: La propiedad es una nave industrial de gran tamaño con techos altos y estructura metálica. El salón principal (el más grande) está equipado con varias campanas extractoras en el techo, destinadas a hornos o procesos de alta temperatura. Adyacente hay dos salones adicionales amplios: uno contiene la maquinaria industrial de color azul (tal como se aprecia en las fotos), y el otro cuenta con piso de loseta y entrada independiente. Todos los muros son de block y el piso es resistente de concreto, apto para cargas pesadas. También incluye un patio frontal pavimentado para maniobras y acceso de trailers, y una caseta de vigilancia en el costado para control de acceso. Usos potenciales: Este tipo de bodega industrial se adapta a múltiples actividades. Puede funcionar como almacén de productos, planta de producción o ensamblaje, y/o centro de distribución. Su acceso directo para camiones la hace ideal para logística de carga y descarga. La existencia de extractores y tanque de combustible (mostrados en las imágenes) indica que originalmente estuvo lista para procesos industriales exigentes. En resumen, es un espacio versátil para almacenamiento de materias primas o productos terminados, manufactura ligera y operaciones logísticas. Ventajas de inversión: Comprar una bodega industrial es una inversión rentable y segura. Las propiedades industriales suelen generar rentas superiores al 12% anual, muy por encima de inversiones residenciales o comerciales convencionales. Condiciones de venta: La cotización aplica únicamente al terreno y construcción. La maquinaria e instalaciones especiales que se ven en las fotos no están incluidas en el precio. Se ofrece el inmueble tal como está, listo para usar o adecuar a nuevas necesidades. APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD!! NO LA DEJES PASAR.

Características

Ubicación

Isaura Chavez de Montemayor, Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza

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