Alvarado, Casa, Venta, Banus, Veracruz

Banus, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 150

  m² const.

• 181

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Banus, Alvarado, 150 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,694,000, equivalente a $11,300 por m².

Descripción: Casa habitación. Superficie Total del Terreno 180.55 m2 Superficie de Construcción 149.91 m2 (en caso de existir adeudo de cuotas de mantenimiento quedarían a cargo del comprador). *Clasificación de la zona: Casa habitación de dos niveles de tipo residencial medio. *Vías de Acceso: Por la carretera Veracruz Antón Lizardo, a la altura de la Universidad Tec Milenio, el acceso al Fraccionamiento es por la Avenida Banus hasta el circuito Puerto Madryn. *Servios Públicos: Agua potable, red oculta de energía eléctrica y telefónica, banquetas de concreto, vialidad de 10.00 metros de ancho con pavimento de asfalto, alumbrado publico de vapor de sodio sobre postes de concreto, recolección de desechos sólidos, vigilancia privada. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. No vendemos remates, vendemos inmuebles, no pedimos anticipos, ni apartados, ni enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Somos una empresa fundada en 1985. Más de 5.000 inmuebles en comercialización-Inmuebles a crédito o de contado No se aceptan pagos en línea.

Cód. NN-HCQ552 (EB-EY3471)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Banus

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $1,328,160

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Alvarado

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,084 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $11,300 contra $9,064 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Banus, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Banus?

El precio de publicación es $1,694,000, es decir $11,300 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Banus?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Banus ($1,328,160), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 60% por debajo. Por m² construido cuesta $11,300, 25% por encima de la mediana de la colonia Banus ($9,064). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($338,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,988. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 150 m² de construcción, 181 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.