Preventa de Casa en Lomas Residencial con Jardín y Cocina Integral

Las Lomas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 253

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de julio de 2025

Casa en venta en Las Lomas Residencial, Alvarado, 253 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,800,000, equivalente a $15,020 por m².

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Las Lomas Residencial en Alvarado, Veracruz, esta preventa de casa ofrece una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una zona en auge. Este desarrollo está convenientemente situado cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y acceso a transporte público, lo que brinda comodidad diaria a sus residentes. Las propiedades cerca de estos servicios son altamente demandadas, y esta casa en particular destaca por su entorno seguro y tranquilo. El precio de venta es de $3,800,000 MXN, representando una inversión sólida en una zona de crecimiento. La casa cuenta con 253 m² de construcción sobre un terreno de 180 m², distribuidos en dos niveles. La arquitectura contemporánea incluye tres recámaras amplias y cuatro baños completos, además de un medio baño para visitas. Un estacionamiento privado está incluido para su conveniencia. Entre las amenidades que aumentan el atractivo de la propiedad se encuentra una cocina integral moderna, un jardín perfecto para actividades al aire libre y un área de juegos que se ajusta a las necesidades familiares. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas en esta comunidad cerrada que permite la entrada controlada para residentes y visitantes. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan propiedades en un entorno de casa en comunidad cerrada en Veracruz con características exclusivas. El inmueble es libre de gravamen, facilitando su adquisición mediante crédito o pago en efectivo. Al estar programada para completarse en 2025, esta casa representa no solo un hogar moderno, sino también una excelente opción de inversión en una de las zonas más buscadas de Alvarado. Para más detalles o para agendar una visita, se invita a los interesados a contactar a través de los datos proporcionados de manera visible. Aproveche esta oportunidad única de ser parte de esta comunidad vibrante y bien situada.

Cód. NN-QF1000148

Características

• Cocina integral
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Lomas Residencial

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,050,000

  Inventario en NOCNOK: 103 casas

• Municipio de Alvarado

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,080 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $15,020 contra $19,099 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Lomas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Lomas Residencial?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $15,020 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Lomas Residencial?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Las Lomas Residencial ($4,050,000), donde NOCNOK tiene 103 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $15,020, 21% por debajo de la mediana de la colonia Las Lomas Residencial ($19,099). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 253 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, área de juego, cochera, fraccionamiento, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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