Casa en Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 406

  m² const.

• 324

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Las Olas Residencial, Alvarado, 406 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,900,000, equivalente a $19,458 por m².

En la zona con mayor plusvalía del Estado de Veracruz, “La Riviera Veracruzana”, del lado playa, se encuentra ubicado Las Olas Residencial, hermoso desarrollo que te ofrece amplias avenidas, áreas recreativas, casa club, zona turística y comercial, para que tú y tu familia gocen, disfruten, vivan y crezcan dentro de lo más exclusivo y sofisticado ambiente del estado de Veracruz. Superficie de Terreno: 324m2 Superficie de Construcción: 406m2 PLANTA BAJA Garaje para dos autos Acceso principal Recamara con baño completo Cocina con Isla Sala Comedor Despensa Cuarto de lavado Jardín Alberca Medio baño PLANTA ALTA Recamara con vestidor y baño completo Recamara con vestidor y baño completo Sala de TV Terraza Closet de blancos Área de Roof Garden con barra y regadera Área de instalaciones * Las imágenes son de carácter ilustrativo * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * No incluye costos de escrituras.

Cód. MX23-PQ6079 (E*C678ALO)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Olas Residencial

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $7,290,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de Alvarado

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,082 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $19,458 contra $23,779 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Olas Residencial?

El precio de publicación es $7,900,000, es decir $19,458 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Olas Residencial?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($7,290,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 86% por encima. Por m² construido cuesta $19,458, 18% por debajo de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($23,779). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,234. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 406 m² de construcción, 324 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, jardín, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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