Casa en Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 298

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Las Olas Residencial, Alvarado, 298 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,995,000, equivalente a $20,117 por m².

¡Aprovecha y disfruta! Residencia en Venta ??Fracc. Residencial Las Olas $5,995,000.00 ??CONSTRUCCIÓN: 298 m2 ?? TERRENO: 308 m2 ??Sala ??Comedor ??Cocina con isla central ??Medio baño ??Alberca ??Jardín ??Área de lavado con patio ??Cuarto de servicio ??Garage para dos autos ??Área de almacenamiento ??Recámara principal con vestidor y baño ??Recámara secundaria con vestidor y baño ??Recámara secundaria con closet y baño ??Sala TV ??Terraza ??Seguridad 24/7 ??Zona comercial ??Playa privada ??Casa club *Precio sujeto a cambio por el constructor sin previo aviso *Precio más Escrituración *En operaciones con crédito hipotecario el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de crédito.

Cód. MX24-BO5255

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de TV
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Olas Residencial

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,290,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de Alvarado

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,082 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $20,117 contra $23,779 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Olas Residencial?

El precio de publicación es $5,995,000, es decir $20,117 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Olas Residencial?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($7,290,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $20,117, 15% por debajo de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($23,779). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,199,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,504. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 298 m² de construcción, 308 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de tv, jardín, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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