Casa en Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 290

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Las Olas Residencial, Alvarado, 290 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,995,000, equivalente a $20,672 por m².

Residencia en Venta ??Residencial Las Olas $5,995,000.00 ??CONSTRUCCIÓN: 290 M2 ?? TERRENO: 308 M2 • Sala • Comedor • Cocina con alacena • Medio baño • Estancia • Área de lavado con patio • Cuarto de servicio • Alberca • Área de almacenamiento • Garaje para 2 autos • Recámara principal con vestidor y baño • 2 Recámaras secundarias con vestidor y baño • Sala TV • Terrazas • Seguridad 24/7 • Zona comercial • Playa privada • Casa club *Precio sujeto a cambio por el constructor sin previo aviso *Precio más Escrituración *En operaciones con crédito hipotecario el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de crédito.

Cód. MX24-JE9084

Características

• Cocina integral
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Olas Residencial

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,290,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de Alvarado

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,080 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $20,672 contra $23,779 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Olas Residencial?

El precio de publicación es $5,995,000, es decir $20,672 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Olas Residencial?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($7,290,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $20,672, 13% por debajo de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($23,779). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,199,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,504. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 290 m² de construcción, 308 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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