Casa en Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 324

  m² const.

• 406

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Las Olas Residencial, Alvarado, 324 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,500,000, equivalente a $26,235 por m².

Residencia en Venta Fracc. Residencial Las Olas ??Terreno: 406m2 ??Construcción: 324m2 $8,500,000 ??Sala-Comedor ??2 cajones de estacionamiento ??Se entrega con cocina equipada ??Jardín ??Terraza ??Alberca ??Sala de TV ??Roof Top ??4 habitaciones ??5 Baños completos ??2 medios Baños *Precio sujeto a cambio por el constructor sin previo aviso *Precio más Escrituración *En operaciones con crédito hipotecario el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de crédito.

Cód. MX24-PN0492

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Olas Residencial

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $7,290,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de Alvarado

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,082 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $26,235 contra $23,779 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Olas Residencial?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $26,235 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Olas Residencial?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($7,290,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $26,235, 10% por encima de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($23,779). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 324 m² de construcción, 406 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, jardín, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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