Casa en Venta Las Olas Residencial Riviera Veracruzana

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 290

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de marzo de 2025

Casa en venta en Las Olas Residencial, Alvarado, 290 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $21,724 por m².

Casa en venta Las Olas Residencial Casa En Venta Ubicación privilegiada con un diseño exclusivo que cautiva la esencia del estilo de vida costero. Terreno: 285.11 m2 Construcción: 290m2 Medidas 14x20m Precio 💲6,300,000.00 Planta baja: Sala Comedor Cocina con alacena Medio baño Área de lavado Cuarto de servicio Garage 2 autos Planta alta: Recámara principal con vestidor y baño Recámara secundaria con clóset y baño Recámara secundaria con clóset y baño Sala TV Balcón Además: Seguridad 24 HRS Zona Comercial Playa privada Casa club Plusvalía Acabados de lujo

Cód. MX25-IW10066

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Olas Residencial

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,290,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de Alvarado

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,080 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $21,724 contra $23,779 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Olas Residencial?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $21,724 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Olas Residencial?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($7,290,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $21,724, 9% por debajo de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($23,779). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 290 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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