Pre- Venta de Casa en la Riviera Veracruzana en Lomas del Sol

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 350

  m² const.

• 394

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Casa en venta en Las Olas Residencial, Alvarado, 350 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,990,000, equivalente a $28,543 por m².

Ubicado en Lomas del sol Terreno 394 m2 Construcción 350 m2 Sala Comedor Cocina integral Medio baño Área de lavado Cuarto de servicio con baño completo Jardin Alberca 2 cajones de estacionamiento Planta Alta 4 recamaras 4 baños completos -Carpintería natural Encino en cocina, vestidores y puertas. -Acabados en concreto aparente. -Jardines interiores. -Mármol natural Travertino. -Cocina integral equipada con parrilla y campana. -Ventanas Eurovent. -Jardín con alberca -Andadores con duela cerámica tipo madera. -Garaje techado cerrado para dos vehículos. ⁠-Regaderas, monomandos y lavabos marca interceramic. -W.C marca interceramic. ⁠-Iluminación Led. -Calentador instantáneo de agua. ⁠-Instalaciones para AC. ⁠ ⁠-Cisterna de 4,000 lts. -⁠⁠Tinaco de 1,000 lts. Entrega Agosto 2026* 7944

Cód. NN-GWF295

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Jardín
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Olas Residencial

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $7,290,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de Alvarado

  135% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,083 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $28,543 contra $23,779 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Olas Residencial?

El precio de publicación es $9,990,000, es decir $28,543 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Olas Residencial?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($7,290,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 135% por encima. Por m² construido cuesta $28,543, 20% por encima de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($23,779). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 350 m² de construcción, 394 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, gas natural, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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