Casa en Preventa en las Olas Residencial

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 470

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Casa en venta en Las Olas Residencial, Alvarado, 470 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,300,000, equivalente a $24,043 por m².

Preventa, en el Fraccionamiento Las Olas en la Riviera Veracruzana estrena residencia totalmente climatizada, con domótica y panales solares. Proyecto realizado en un terreno de 360 m2 (12x30). En planta baja: Garaje techado con portón eléctrico para 3 autos, sala comedor, cocina integral equipada con encimeras e isla de cuarzo, parrilla, horno y campana marca Teka, alacena, jardín interior, recámara con vestidor y baño, terraza techada, área de alberca con jardín y baño, bar y pasillo de servicio. En primer piso: Área de tv, oficina, área de lavado, 2 recámaras secundarias con baño y vestidor, la principal con vestidor y baño con tina. Roof: cuarto de servicio, terraza con medio y Asador con vista parcial al mar. Toda la residencia cuenta con acabados residenciales, pisos de porcelanato, ventanearía eurovent, carpintería de cedro y encino, se entrega totalmente climizada con equipos inverter. Esta domo tizada , es decir casa inteligente, desde tu equipo celular, ó en una tablet por medio de una aplicación ó alexa podrás prender y apagar las principales zonas de luz de la casa, encender y apagar a distancia tus aires acondicionados, abrir y cerrar tu portón eléctrico, ver y hablar con las personas que toquen el timbre y algunas cosas más,,,,, además se entrega con 12 paneles solares con lo cual reduciras tu pago de luz. Cuenta con equipo de video vigilancia en las principales zonas de la residencia. Fecha de entrega abril 2026. Precio sujeto a cambio por el propietario. Su precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. Todos los renders son meramente ilustrativos y no incluyen ningún mueble ni acabados decorativos. CONTACTANOS PARA MAYOR INFORMACION CAMBIO Y DISPONIBILIDAD DE PRECIO SUJETOS SIN PREVIO AVISO!

Cód. NN-GXS265

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de TV
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Olas Residencial

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $7,290,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de Alvarado

  166% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,091 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,043 contra $24,043 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Olas Residencial?

El precio de publicación es $11,300,000, es decir $24,043 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Olas Residencial?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($7,290,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 166% por encima. Por m² construido cuesta $24,043, en línea con la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($24,043). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,310. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 470 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de tv, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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