Casa Inteligente en Venta en las Riviera Veracruzana

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 465

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de abril de 2026

Casa en venta en Las Olas Residencial, Alvarado, 465 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,300,000, equivalente a $24,301 por m².

Residencia totalmente climatizada, con domótica y panales solares en Fraccionamiento Las Olas en Riviera Veracruzana Proyecto realizado en un terreno de 360 m² (12x30). 465 m² de construcción , 4 recamaras y 6 baños . En planta baja: Garaje techado con portón eléctrico para 3 autos, sala comedor, cocina integral equipada con encimeras e isla de cuarzo, parrilla, horno y campana marca Teka, alacena , jardin interior, recámara con vestidor y baño, terraza techada, área de alberca con jardín y baño, bar y pasillo de servicio. En primer piso: Área de tv, oficina, área de lavado, 2 recámaras secundarias con baño y vestidor, la principal con vestidor y baño con tina. Roof: cuarto de servicio, terraza con medio medio y Asador con vista parcial al mar. Toda la residencia cuenta con acabados residenciales, pisos de porcelanato, ventaneria eurovent, carpintería de cedro y encino, se entrega totalmente climatizada con equipos inverter , esta domotizada , es decir casa inteligente, desde tu equipo celular , ó en una tablet por medio de una aplicación ó alexa podrás prender y apagar las principales zonas de luz de la casa, encender y apagar a distancia tus aires acondicionados, abrir y cerrar tu portón eléctrico, ver y hablar con las personas que toquen el timbre y algunas cosas más,además se entrega con 12 paneles solares con lo cual reduciras tu pago de luz. Cuenta con equipo de video vigilancia en las principales zonas de la residencia. Precio $ 11'300,000.00 Fecha de entrega Abril 2026. Visita con cita previa. Precio sujeto a cambio por el propietario. Su precio no incluye gastos notariales ni de escrituración .

Cód. NN-GYA027 (YMAZZ2103G€RR¥)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Olas Residencial

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $7,290,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de Alvarado

  166% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,080 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,301 contra $23,779 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Olas Residencial, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Olas Residencial?

El precio de publicación es $11,300,000, es decir $24,301 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Olas Residencial?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($7,290,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 166% por encima. Por m² construido cuesta $24,301, en línea con la mediana de la colonia Las Olas Residencial ($23,779). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,310. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 465 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, panel solar, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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