Casa en Lomas de la Rioja, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Lomas de la Rioja, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 238

  m² const.

• 188

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Lomas de la Rioja, Alvarado, 238 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,985,000, equivalente a $16,744 por m².

CASA EN VENTA EN LOMAS DE LA RIOJA II • CLUSTER PUERTA DEL SOL EN ESQUINA, CALLE VIZCAYA ESQUINA SAN SEBASTIAN • 188 MTS DE TERRENO • 238 MTS DE CONSTRUCCIÓN • VENTA $ 3,985,000.00. PLANTA BAJA: • SALA Y COMEDOR CON DOBLE ALTURA Y VISTA A TERRAZA, JARDIN Y ALBERCA. • COCINA FORRADA DE GRANITO CON ISLA, ESTUFA, TARJA. • MUEBLES DE ALACENA A TECHO. • MEDIO BAÑO. • ALBERCA. • TERRAZA TECHADA. • JARDIN. • ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA DOS VEHICULOS. • ?CUARTO DE LAVADO CON ENTRADA INDEPENDIENTE. • ?BODEGA PARA EQUIPOS (BOYLER, HIDRONEUMATICO, BODEGA) • ?PASILLO DE SERVICIO CON ACCESO A JARDIN. PLANTA ALTA • AMPLIA RECAMARA PRINCIPAL CON VISTA FRONTAL, CANCEL DE PISO A TECHO, CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO CON CANCEL DE CRISTAL TEMPLADO, DOBLE LAVABO Y REGADERAS A TECHO. • RECAMARA 2 CON CANCEL DE PISO A TECHO, CON VISTA LATERAL, BAÑO COMPLETO CON CANCEL DE CRITAL TEMPLADO, Y CLOSET. • RECAMARA 3 CON CANCEL DE PISO A TECHO, VISTA A ALBERCA, BAÑO COMPLETO CON CANCEL DE CRISTAL TEMPLADO Y CLOSET. • AREA DE TV CON BARANDAL DE CRISTAL TEMPLADO, VISTA A SALA Y ALBERCA. EXTRAS • CALENTADOR DE 38 LTS. • TANQUE DE GAS ESTACIONARIO DE 120 LTS • PARRILLA DE 5 QUEMADORES. • TARJA EN COCINA CON ACCESORIOS, LAVADO DE VASOS, REGADERA CASCADA Y MONOMANDO. • CANCEL TEMPLADO EN BAÑOS Y BARANDAL. • MUROS APARENTE EN TERRAZA. • ALBERCA FORRADA CON AZULEJO 20 X 20. • JARDINERÍA CON PASTO Y FOLLAJE. • PASILLO DE SERVICIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE. • CANCELERÍA COLOR DURANODIC. • BARANDALES DE CRISTAL TEMPLADO DE 9.5MM DE ESPESOR EN DOBLE ALTURA. • PISOS DE CANTERA EN TERRAZA. • PISOS RECTIFICADOS DE 45 X 90. • NICHO EN REGADERAS. • IMPERMEABILIZANTE PREFABRICADO CON GARANTIA DE 5 AÑOS. • ACCESORIOS, MONOMANDOS Y REGADERAS EN COLOR NEGRO. • CARPINTERIA EN ENCINO *NOTA: EL VALOR DE OPERACIÓN ES INDEPENDIENTE AL COSTO DE ESCRITURACIÓN SUJETO A CAMBIO DE VALOR SIN PREVIO AVISO.

Cód. MX24-QH1887 (CVLR)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Spa
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de la Rioja

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,272,500

  Inventario en NOCNOK: 268 casas

• Municipio de Alvarado

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,082 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $16,744 contra $17,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de la Rioja, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de la Rioja?

El precio de publicación es $3,985,000, es decir $16,744 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de la Rioja?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Lomas de la Rioja ($3,272,500), donde NOCNOK tiene 268 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $16,744, 7% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de la Rioja ($17,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($797,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,906. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 238 m² de construcción, 188 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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