Casa en Venta y Renta en Lomas de la Rioja, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Lomas de la Rioja, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 144

  m² const.

• 166

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de febrero de 2025

Casa en venta en Lomas de la Rioja, Alvarado, 144 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,500,000, equivalente a $17,361 por m².

🚩CASA EN RENTA O VENTA 🚩 📍FRACC. LOMAS DE LA RIOJA 📍 Ubicada en la Riviera Veracruzana, una de las zonas en pleno desarrollo y con mayor plusvalía. El fraccionamiento cuenta con caseta de vigilancia y acceso controlado las 24 hrs. así como una Plaza Rioja, OXXO y Farmacia Guadalajara. Cercano a centro comercial El Dorado, Walmart Express, restaurantes como el Café de la Parroquia, bancos y centros comerciales. ✅PLANTA BAJA: 🔹Garage techado para 2 autos 🔹Pasillo de servicio 🔹Sala climatizada 🔹Comedor con amplio ventanal que aporta luz natural al espacio 🔹Cocina integral equipada con estufa y campana. 🔹bodega 🔹Amplio jardín con área para terraza 🔹1/2 Baño de visitas 🔹cuarto de lavado ✅PLANTA ALTA: 🔹Recámara principal de amplias dimensiones con vestidor y baño. 🔹2 Recámaras secundarias cada una clóset y baño compartido ✅EQUIPAMIENTO: 🔹Calentador 🔹Hidroneumático 🔹Aljibe 🔹Climas en recámaras 🔹3 recámaras 🔹2.5 Baños 🔹2 estacionamientos 144 M2 de comstrucción 166 M2 de terreno En venta: $2,500,000 En renta: $16,000 📅 AGENDA UNA CITA AL ☎ INFORMES AL

Cód. MX25-EE10011

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de la Rioja

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,265,000

  Inventario en NOCNOK: 267 casas

• Municipio de Alvarado

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,083 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,361 contra $17,914 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de la Rioja, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de la Rioja?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $17,361 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de la Rioja?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de la Rioja ($3,265,000), donde NOCNOK tiene 267 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $17,361, en línea con la mediana de la colonia Lomas de la Rioja ($17,914). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción, 166 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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