Casa nueva en venta Fracc Lomas de la Rioja

Lomas de la Rioja, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 206

  m² const.

• 182

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de la Rioja, Alvarado, 206 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,490,000, equivalente a $16,942 por m².

RESIDENCIA NUEVA EN ESQUINA EN LOMAS DE LA RIOJA Precio: $3,490,000 MXN Vive con estilo, comodidad y amplitud en esta residencia nueva en esquina, ubicada dentro de Lomas de la Rioja, uno de los fraccionamientos más buscados de la Riviera Veracruzana. Su diseño contemporáneo, acabados premium y excelente distribución se complementan con un atractivo adicional: la posibilidad de habilitar una terraza en el tercer nivel con vista hacia la Laguna de Mandinga. A tan solo una cuadra del parque Características: • Terreno: 182 m² (9 x 20.25 m) • Construcción: 206.2 m² • Propiedad nueva • Ubicada en esquina • Acceso controlado Distribución: Planta baja: • Sala y comedor amplios • ⁠jardín • Cocina equipada con cubierta de granito, torre de hornos (incluye parrilla, campana y horno ) • Recámara o estudio con baño completo y clóset • ⁠cuarto de lavado • garage para 2 autos Planta alta: • Recámara principal con vestidor y baño completo • 2 recámaras secundarias con clóset • ⁠baño compartido • estancia Tercer nivel: • Escalera interior con barandal de cristal templado • Espacio con potencial para habilitar terraza o roof garden • vista hacia la Laguna de Mandinga Acabados y equipamiento: • Porcelanato de gran formato • Iluminación LED • Carpintería caoba en closets y parota en cocina • Preparación para minisplits • Acabados premium Amenidades del fraccionamiento: • Alberca • Gimnasio • Casa club • Áreas verdes • Acceso controlado Una excelente opción para quienes buscan una residencia nueva, moderna y funcional en una zona de alta plusvalía de la Riviera Veracruzana. Ven y conócela !! TRAMITAMOS TU CREDITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL IMPORTANTE *EL PRECIO DE ESTE INMUEBLE PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-HGZ653

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de la Rioja

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,265,000

  Inventario en NOCNOK: 269 casas

• Municipio de Alvarado

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,082 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $16,942 contra $17,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de la Rioja?

El precio de publicación es $3,490,000, es decir $16,942 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de la Rioja?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Lomas de la Rioja ($3,265,000), donde NOCNOK tiene 269 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $16,942, 6% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de la Rioja ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,819. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 206 m² de construcción, 182 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, estudio, recámara en planta baja, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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