Gran oportunidad de residencia en preventa en la Riviera Veracruzana.

Lomas de la Rioja, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 234

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2025

Casa en venta en Lomas de la Rioja, Alvarado, 234 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $16,026 por m².

Inmobiliaria Caracas trae para ti hermosa residencia a estrenar en el exclusivo fraccionamiento de Lomas de La Rioja Esta residencia cuenta con vista a la laguna de mandinga Lado sombra Tereno 162m2 Construcción 234m2 Garaje techado dos autos Acceso principal Sala a doble altura Comedor Cocina integral con alacena Medio baño Jardín terraza Área de lavado techada Habitación 1 con clóset y baño Clóset de blancos Habitación 2 con vestidor y baño y balcón Habitación principal con vestidor y baño Cuenta con cisterna, tinaco, hidroneumático Carpintería de parota Entrega enero 2026 Precio de preventa de $3,750,000.00

Cód. NN-OB1000139

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de la Rioja

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,257,500

  Inventario en NOCNOK: 270 casas

• Municipio de Alvarado

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,091 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $16,026 contra $17,947 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de la Rioja, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de la Rioja?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $16,026 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de la Rioja?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Lomas de la Rioja ($3,257,500), donde NOCNOK tiene 270 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $16,026, 11% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de la Rioja ($17,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 234 m² de construcción, 162 m² de terreno.

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