Casa en Lomas Diamante, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Lomas Diamante, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Lomas Diamante, Alvarado, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $14,000 por m².

LOMAS DIAMANTE, diseño, comodidad, lujo, estrena esta hermosa propiedad semi-nueva, ubicada en lado sombra, que te va a brindar hermosos espacios luminosos donde podrás construir y experimentar tus mas bellos recuerdos, en el exclusivo fraccionamiento de la Riviera Veracruzana Lomas Diamante la distribución es la siguiente: 200 m2 de terreno 250 m2 de construcción PLANTA BAJA: - Sala - Comedor y Ante-comedor - Cocina con Estufa y Campana con Barra de Granito y amplia Alacena - Medio Baño - Patio, Área de Lavado con Pasillo de Servicio - Cochera techada con portón eléctrico para dos autos. PLANTA ALTA: - Recámara principal con balcón, con vestidor y baño completo - Clóset de Blancos. - Dos Recámaras Secundarias con Balcón con Clóset - Baño completo. - Área de T.V. y entretenimiento - Terraza con Vista al exterior. - Cuarto de Servicio con Baño Completo. EXTRAS Y AMENIDADES: Seguridad las 24 Horas, Pluma con sensor, Barda Perimetral, Jardines, área de juegos para niños, circuito para correr. Pisos y Azulejos de primera calidad. Persianas Hunter Douglas, Instalación de Monitoreo de Alarmas (Intersyst) en Ventanas y Puertas, calentador de Agua, cisterna, bomba. *Mantenimiento del Fraccionamiento: $1,500 / mensuales aproximadamente + Cuota de agua por m3. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Mas gastos de escrituración.

Cód. MX24-PY7706 (E*C737ALD)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Casa club
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas Diamante

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,970,000

  Inventario en NOCNOK: 58 casas

• Municipio de Alvarado

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,087 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $14,000 contra $20,337 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas Diamante?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $14,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas Diamante?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Lomas Diamante ($4,970,000), donde NOCNOK tiene 58 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $14,000, 31% por debajo de la mediana de la colonia Lomas Diamante ($20,337). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, casa club, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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