Casa en Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 560

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 560 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $15,179 por m².

Exclusivo fraccionamiento que cuenta con: Seguridad las 24 hs. Circuito cerrado de seguridad. Parque ecológico. Palapa. Salón para eventos. 2 km de frente a la playa. Recolector de basura propio. 5 pozos de agua que garantizan que no falte el suministro. Amplios drenajes que no ocasionan encharcamiento. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA Garaje techado para 3 autos Despacho / recámara para visitas Baño completo con extractor Comedor Sala Clóset para vajillas Fuente de cantera en estancia Cocina amplia y equipada (con estufa, campana, horno empotrado, madera de cedro y placas de granito) Despensa amplia Cuarto de lavado amplio con ventilador Medio baño de servicio Pasillo de servicio Pergola de 25 m2 con asador y tarja Jardín trasero Jardín delantero PLANTA ALTA Recámara principal con baño completo y amplio vestidor 2 recámaras con clóset 1 baño completo intercomunicado con las 2 recámaras secundarias Estancia familiar y/o sala de T.V. 2 clósets de blancos Terraza delantera y trasera Cuarto de limpieza con orificio para echar la ropa directo a la lavandería ROOF GARDEN Impermeabilizada y con piso de primera calidad Tinaco cerrado con puertas de aluminio 2 lámparas de iluminación exterior LED EXTRAS: - Sistema de cámaras - Planta de luz emergente - Video interfon - Boiler de paso, encendido eléctrico - Hidroneumático de fibra de vidrio - Espacio para herramientas - Iluminación interior y exterior de LEDS - 7 aires acondicionados INVERTER - Acabados y accesorios de primera calidad - 2 cisternas de 5,000 lts c/u - Tanque de gas estacionario de 180 lts

Cód. MX23-OQ2954 (*C376APC)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $6,310,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Alvarado

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,080 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $15,179 contra $20,482 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $15,179 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($6,310,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $15,179, 26% por debajo de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($20,482). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 560 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, internet, teléfono, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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