Residencia en Venta, Fracc Playas del Conchal, Riviera Veracruzana

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 611

  m² const.

• 594

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 611 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,400,000, equivalente a $12,111 por m².

RESIDENCIA EN VENTA, FRACC PLAYAS DEL CONCHAL, RIVIERA VERACRUZANA Con 594 mt2 de terreno y 611 mt2 de construcción Las características que conforman ésta propiedad son las siguientes: Planta baja: - Cochera techada para 3 autos. - Sala comedor. - Cocina integral - Habitación con baño completo. - Área de alberca privada con terraza. Planta alta: - Sala de TV. - Dos habitaciones secundarias con baño y vestidor compartido. - Tercera habitación secundaria con vestidor y baño completo. - Habitación principal con vestidor y baño completo. - La tercera habitación secundaria y la principal comparten balcón con vista a la alberca. PRECIO DE VENTA $7,400,000 NO INCLUYE COSTO DE ESCRITURAS *IMPORTANTE: El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Características Balcón Cisterna Estacionamiento techado Jardín Terraza Accesible para adultos mayores Accesible para personas con discapacidad Seguridad 24 horas Alberca Aire acondicionado Alarma Bodega Cuarto de servicio Estudio Oficina Panel solar PREVIA CITA

Cód. MX23-PI4875

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $6,570,000

  Inventario en NOCNOK: 100 casas

• Municipio de Alvarado

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,101 casas

• Precio por m² construido

  41% por debajo de la mediana

  $12,111 contra $20,699 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $7,400,000, es decir $12,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($6,570,000), donde NOCNOK tiene 100 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 74% por encima. Por m² construido cuesta $12,111, 41% por debajo de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($20,699). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,106. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 611 m² de construcción, 594 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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