Casa en Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 340

  m² const.

• 217

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de enero de 2025

Casa en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 340 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $17,059 por m².

Exclusivo fraccionamiento que cuenta con: Seguridad las 24 hs. Circuito cerrado de seguridad. Parque ecológico. Palapa. Salón para eventos. 2 km de frente a la playa. Recolector de basura propio. 5 pozos de agua que garantizan que no falte el suministro. Amplios drenajes que no ocasionan encharcamiento. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: Superficie de Terreno: 217m2 Superficie de construcción: 340m2 PLANTA BAJA Sala amplia Comedor con vista a la alberca Cocina con acabados de calidad Medio Baño Albarca Centro de lavado Doble altura Garaje 2 autos Jardín Alberca con calefacción Área de Juegos PLANTA ALTA Recamara principal con vestidor, baño y terraza Dos Recamaras secundarias con closet, baño completo y terraza Sala de TV Área de Gym Área de oficina Roof Garden *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Mas gastos de escrituración.

Cód. MX24-PX2072 (E*C727APC)

Características

• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Estudio
• Casa club
• Jardín
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,310,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Alvarado

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,080 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $17,059 contra $20,482 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $17,059 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($6,310,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $17,059, 17% por debajo de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($20,482). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 340 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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