Casa en Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 232

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 232 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $17,026 por m².

Exclusivo fraccionamiento que cuenta con: Seguridad las 24 hs. Circuito cerrado de seguridad. Parque ecológico. Palapa. Salón para eventos. 2 km de frente a la playa. Recolector de basura propio. 5 pozos de agua que garantizan que no falte el suministro. Amplios drenajes que no ocasionan encharcamiento. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: Superficie de Terreno: 300m2 Superficie de construcción: 232m2 PLANTA BAJA Garaje dos autos Amplia Sala - Comedor Terraza con Deck Jardín Cocina integral de material con parrilla y Barra de granito Kitchen storage Baño para visitas SEGUNDO NIVEL Recamara principal con amplio vestidor y baño completo Dos Recamaras secundarias con closet Baño completo compartido Family Room Cuarto de lavado Roof Garden *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Mas gastos de escrituración.

Cód. MX24-PY0008 (E*C734APC)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,077,500

  Inventario en NOCNOK: 100 casas

• Municipio de Alvarado

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,083 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $17,026 contra $20,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $17,026 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($6,077,500), donde NOCNOK tiene 100 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $17,026, 19% por debajo de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($20,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 232 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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