Casa en Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 113

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de enero de 2025

Casa en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 113 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,550,000, equivalente a $22,566 por m².

Casa en Venta en la Riviera Veracruzana, ubicada en uno de los mejores Fraccionamientos Lomas de la Rioja la cual cuenta con dos casas club con alberca, are de asadores, área de juegos, gym, baños y áreas verdes, dicha propiedad cuenta con la siguiente distribución: Superficie de Terreno: 187m2 Superficie de Construcción: 158 m2 Garage para dos autos Acceso peatonal Jardín Sala Comedor Cocina Área de lavado Medio Baño Recamara principal con vestido y baño Dos Recamaras secundarias con closet Baño completo compartido Patio trasero *Precio sujeto a cambio sin previos aviso. * Las imágenes son de carácter ilustrativo , pueden variar. *Incluye cancelería de aluminio color negro, cocina lavamanos con cubierta de granito, campana y parrilla, cisterna de 4,500lts, Rotoplas 1,100lts, bomba sumergible, iluminación led en fachada. *Mas gastos de escrituración.

Cód. MX24-QE9444 (E*C811ALR)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,450,000

  Inventario en NOCNOK: 97 casas

• Municipio de Alvarado

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,082 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $22,566 contra $20,482 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $2,550,000, es decir $22,566 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 60% por debajo de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($6,450,000), donde NOCNOK tiene 97 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $22,566, 10% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($20,482). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 113 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, casa club, jardín, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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