Vendo Casa en la Riviera con Vistas al Mar

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 454

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de junio de 2025

Casa en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 454 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $18,722 por m².

Ubicado al Fracc. Playas del Conchal, Riviera Veracruzana Precio: $8,500,000 Terreno: 600 m2 Construcción: 454 m2 Mantenimiento: $1,100 aprox. Planta Baja * Jardin con palapa y área social * ⁠Garage hasta para 6 autos (2 de ellos techado). * ⁠Sala * Comedor * ⁠Cocina integral con estufa, campana, isla y alacena. * ⁠Estudio / Oficina con medio baño. * Medio baño de visitas. * Pasillo de servicio. * Cuarto de lavado. * Cuarto de servicio con baño completo. * ⁠Elevador (fuera de servicio). Planta Alta - Sala de TV * Recámara principal con vista al Mar, balcón, clóset de piso a techo y amplio baño completo. * Recámara secundaria con vista al mar, vestidor y baño completo. * Recámara secundaria con clóset y baño completo. Equipamiento * Persianas en recámaras. * ⁠Estufa. * ⁠Campana. * ⁠8 aires acondicionados. Amenidades - Caseta de vigilancia y filtro de seguridad. - Áreas verdes. - Mirador y acceso a playa. - Vigilancia 24/7. El precio no incluye gastos de escrituración El precio está sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. MX25-SU10378

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $6,310,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Alvarado

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,080 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $18,722 contra $20,482 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $18,722 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($6,310,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $18,722, 9% por debajo de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($20,482). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 454 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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