Vendo Casa de 1 Nivel en la Riviera Veracruzana

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 120

  m² const.

• 174

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de enero de 2026

Casa en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 120 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $30,000 por m².

Ubicado en Playas del Conchal – Riviera Veracruzana en fraccionamiento privado con vigilancia y acceso controlado 24/7. Terreno 174m2 Construcción 120m2 Venta $3,600,000.00 MXN ¡Por tiempo limitado! Distribución: Sala – comedor a altura y media Cocina integral con isla desayunador Medio baño de visitas Recámara principal con vestidor y baño Recámara secundaria con closet y baño Área de lavado Patio trasero Estacionamiento para 2 autos Precio sujeto a cambios sin previo aviso Agenda tu cita, ¡ven y conócela!

Cód. NN-GSH234

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,310,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Alvarado

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,082 casas

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $30,000 contra $20,482 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $30,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($6,310,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $30,000, 46% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($20,482). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 120 m² de construcción, 174 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, estudio, cochera.

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