Vendo Casa con Alberca y Amplio Jardin en la Riviera Veracruzana

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 310

  m² const.

• 647

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de marzo de 2026

Casa en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 310 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,870,000, equivalente a $38,290 por m².

Ubicado Fracc. Playas del Conchal ✨ VENTA $11'870,000.00 Terreno: 647 M² Construcción: 310 M² Aprovecha la oportunidad de adquirir una hermosa casa con acabados de lujo, súper amplia, funcional y cómoda. Ubicada en esquina, a una cuadra del mirador del fraccionamiento. Muy cerca de centros comerciales, restaurantes y colegios Planta Baja: - Garage techado con portón eléctrico para 2 autos - Área de servicio desde garage a cocina - Acceso directo a la alberca por pasillo lateral - Acceso al jardín por otra acera - Sala de TV, Home Office o Recámara climatizada para visitas - Baño completo con canceles de cristal templado - Sala, comedor y cocina con vista al jardín y alberca - Cocina integral con isla de cuarzo blanco, parrilla con campana, torre de hornos, doble tarja con triturador y lavavajillas - Isla desayunador con barra de cuarzo blanco - Deck o terraza en alberca con asador y barra de preparación - Jardín con sistema de riego automático - Alberca iluminada con cuarto de máquinas y baño completo Planta Alta: - 3 Recámaras amplias climatizadas con vestidor y baño completo con canceles de cristal templado, cada una - 2 Recámaras con terraza y 1 con balcón - Área abierta para sala de TV. Equipamiento incluido: - Climas minisplit en todas las áreas - Mosquiteros - Gritería Helvex - Cisterna y Tinaco - Interfon con cámara - Cerco Eléctrico - Calentador - Hidro y bomba de agua - Tanque de gas estacionario - Paneles solares CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO SUJETO A DISPONIBILIDAD

Cód. NN-GWC852

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $6,077,500

  Inventario en NOCNOK: 100 casas

• Municipio de Alvarado

  179% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,083 casas

• Precio por m² construido

  83% por encima de la mediana

  $38,290 contra $20,924 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $11,870,000, es decir $38,290 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 95% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($6,077,500), donde NOCNOK tiene 100 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 179% por encima. Por m² construido cuesta $38,290, 83% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($20,924). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,374,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,017. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 310 m² de construcción, 647 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.