Residencial de lujo Fracc Playas del Conchal

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 717

  m² const.

• 721

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 717 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $14,200,000, equivalente a $19,805 por m².

✨ RESIDENCIA DE LUJO EN PLAYAS DEL CONCHAL Diseño, amplitud y sofisticación en una de las zonas más exclusivas de la Riviera Veracruzana Ubicada en el prestigioso fraccionamiento Playas del Conchal, esta imponente residencia ha sido concebida para quienes valoran el espacio, la privacidad y los acabados de alta calidad. Una propiedad que combina arquitectura contemporánea con funcionalidad y confort en cada detalle. 🏡 Características Generales • Terreno: 721.27 m² • Construcción: 717.06 m² • Estacionamiento: 4 autos techados 🛋️ Distribución y Espacios Planta Baja • Elegante acceso principal con diseño arquitectónico distintivo • Amplia sala-comedor con concepto abierto • Cocina integral con barra desayunador y alacena • Medio baño para visitas • Recámara principal de gran tamaño con vestidor y baño completo • Bar privado con medio baño, ideal para entretenimiento • Cuarto de servicio con baño completo • Área de lavado independiente • Bodega Área Exterior • Jardín amplio con acceso directo desde áreas sociales y recámara principal • Espacio ideal para reuniones, eventos o futura alberca Planta Alta • Área de estar familiar • Recámaras secundarias con baño completo y vestidor • Closet de blancos 💎 Detalles que Marcan la Diferencia • Proyecto arquitectónico de nivel profesional • Espacios abiertos, luminosos y perfectamente integrados • Doble frente que brinda mayor privacidad y plusvalía • Equipamiento con paneles solares • Ubicación privilegiada dentro de zona residencial de primer nivel • Entorno con infraestructura completa y servicios premium 📍 Ubicación En el corazón de la Riviera Veracruzana, con acceso inmediato a: • Centros comerciales • Colegios y universidades • Hospitales • Restaurantes y zonas exclusivas 💰 INVERSIÓN: $14,200,000 MXN ✨ Una propiedad que no solo representa una inversión sólida, sino un estilo de vida distinguido. 🌿 Ideal para… Quienes buscan una residencia amplia, elegante y lista para disfrutar, con espacios pensados tanto para la vida familiar como para el entretenimiento sofisticado. Ven y conócela !! IMPORTANTE *EL PRECIO DE ESTE INMUEBLE PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-GZG847

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $6,310,000

  Inventario en NOCNOK: 96 casas

• Municipio de Alvarado

  234% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,082 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,805 contra $20,482 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $14,200,000, es decir $19,805 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 125% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($6,310,000), donde NOCNOK tiene 96 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 234% por encima. Por m² construido cuesta $19,805, en línea con la mediana de la colonia Playas del Conchal ($20,482). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $117,257. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 717 m² de construcción, 721 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, recámara en planta baja.

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