Casa en Venta en Playas del Conchal, Alvarado: Exclusivo Fraccionamiento con Vista al Mar

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 297

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 297 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,850,000, equivalente a $19,697 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Playas del Conchal, Alvarado, esta casa ofrece una vida residencial tranquila con acceso fácil a servicios clave. La propiedad se encuentra próxima a escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas recreativas, brindando comodidad y calidad de vida. Con un precio de venta de 5,850,000 MXN, esta residencia es ideal para quienes buscan un hogar amplio y bien ubicado. La vivienda cuenta con 297 m² de construcción sobre un terreno de 300 m² y se distribuye en dos niveles. Dispone de tres amplias recámaras, tres baños completos, dos medios baños y espacio de estacionamiento para dos vehículos. La casa se presenta en buen estado físico. Entre las amenidades, destacan un sistema de aire acondicionado, balcón, jacuzzi, piscina y jardín. La cocina está completamente equipada e integrada, perfecta para reuniones familiares. También cuenta con un cuarto de servicio, sala de TV, área de juegos y sistemas de seguridad como CCTV y vigilancia. La vista al mar es un plus que añade valor al inmueble. Esta propiedad ofrece características adicionales como hidroneumático, cisterna, y es amigable para mascotas y fumadores. Contacta para agendar una visita y conoce más sobre esta excelente oportunidad de inversión en propiedades residenciales en Veracruz.

Cód. NN-HEF428 (Marvin conchal)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vista al mar
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,450,000

  Inventario en NOCNOK: 97 casas

• Municipio de Alvarado

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,082 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,697 contra $20,482 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $5,850,000, es decir $19,697 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($6,450,000), donde NOCNOK tiene 97 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $19,697, en línea con la mediana de la colonia Playas del Conchal ($20,482). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,306. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 297 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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