Gran oportunidad de residencia a estrenar en el exclus fraccionamiento de playas del conchal

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 365

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2025

Casa en venta en Playas del Conchal, Alvarado, 365 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,200,000, equivalente a $22,466 por m².

ESPECTACULAR RESIDENCIA EN PREVENTA! Ubicada en Fracc. Playas del conchal, Riviera Veracruzana, Alvarado, Ver. C-365 m2 T-360 m2 Planta baja -Area de bar -1/2 baño -Comedor, sala a doble altura -Cocina con isla en granito -Cochera techada para dos autos con portón eléctrico -Cuarto de lavado -Patio de tendido -Alberca con cascada e hidroneumático -3 habitaciones,.la principal con vestidor y baño,. doble lavabo. Las otras dos habitaciones cuentan con clósets y baño c/u -Terraza con barra y asador -Bodega. Planta Alta -Cto. De usos múltiples -Baño completo -Bodega -Terraza roof con vista a el mar. Lista para habitarse... Su precio de VENTA es de: $8,200,000.00M.N. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso* Comunícate al y un asesor certificado te atenderá. Información del vendedor

Cód. NN-OB1000122

Características

• Cocina integral
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playas del Conchal

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $6,690,000

  Inventario en NOCNOK: 99 casas

• Municipio de Alvarado

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,091 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $22,466 contra $20,915 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Playas del Conchal?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $22,466 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playas del Conchal?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($6,690,000), donde NOCNOK tiene 99 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 93% por encima. Por m² construido cuesta $22,466, 7% por encima de la mediana de la colonia Playas del Conchal ($20,915). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 365 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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