Residencia en venta, Punta Tiburón Marina & Golf, Riviera Veracruzana.

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 420

  m² const.

• 612

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 420 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $27,381 por m².

Residencia en venta, Punta Tiburón Marina & Golf, Riviera Veracruzana. Casa en Punta Tiburón, acabados residenciales y amplios espacios en casa de dos plantas. Terreno 612 m2 Construcción 420 m2 - 3 RECAMARAS - 4 BANOS - SALA - COMEDOR - COCINA (HORNO, PARRILLA, CAMPANA) - CUARTO DE LAVADO - CUARTO DE TENDIDO - CUARTO DE SERVICIO - CUARTO DE TV - ALBERCA CON TERRAZA Y BARRA CON ASADOR - JARDIN CON RIEGO AUTOMATICO - GARAJE PARA 3 AUTOS - LADO SOMBRA SE VENDE CON O SIN MUEBLES FRACCIONAMIENTO CON ACCESO CONTROLADO, VIGILANCIA 24 HORAS. Precio de Venta $11,500,000 MXN NO INCLUYE COSTO DE ESCRITURAS PREVIA CITA

Cód. MX22-NS8642

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia
• Área de maniobras
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  174% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $27,381 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $27,381 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 92% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 174% por encima. Por m² construido cuesta $27,381, 20% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 420 m² de construcción, 612 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, jacuzzi, piscina, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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