Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 255

  m² const.

• 219

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2024

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 255 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $5,480,000, equivalente a $21,490 por m².

CASA MAGNO Ofrece en VENTA casa NUEVA en punta tiburón. La oportunidad de vivir en un lugar tranquilo y seguro es aquí, en el residencial Punta Tiburón. Con su ubicación privilegiada en Laguna VIII y con vista a la impresionante Laguna Malawi, esta casa es el lugar perfecto para aquellos que buscan escapar del ajetreo de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza. Con 219 m2 de terreno y 256 m2 de construcción, esta propiedad ofrece amplios espacios para vivir, relajarse y disfrutar de las mejores vistas de la laguna y el mar. La planta baja cuenta con un garaje techado para dos autos, un cuarto de lavado, un área de tendido y una hermosa sala comedor con una cocina equipada con horno parrilla, campana y barra desayunadora, forrada en cuarzo. Además, encontrarás un medio baño de visitas y un jardín privado alrededor de una alberca de 3x6 m. En la planta alta, tres habitaciones te esperan con hermosas vistas a la Laguna de Mandinga y al mar. La habitación principal cuenta con un amplio vestidor, tocador tipo Hollywood y baño completo, mientras que las otras dos habitaciones también tienen vestidor y baño privado. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar de ensueño, con hermosas vistas, alberca privada y todas las comodidades necesarias. ¡Adquiere esta casa en Punta Tiburón por un precio de preventa de $5,480,000! Precio sujeto a cambios sin previo aviso características generales: Laguna VIII Laguna Malawi Lte N.5 $5,480,000 219 m2 T 256 m2 C Garage techado para 2 autos Cuarto de lavado Area de tendido Sala comedor Cocina equipada con horno parrilla, campana y barra desayunadora Forrada en cuarzo ½ baño de visitas Jardin alberca 3x6 m Rec. 1 con vestidor y baño (hermosa vista a la laguna de mandinga) Rec. 2 con vestidor y baño (hermosa vista al mar) Rec. Ppal con amplio vestidor, tocador tipo hollywood y baño completo (hermosa vista a la laguna de mandinga y al mar) CASA MAGNO Bienes raices

Cód. MX23-OF1405

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,995,000

  Inventario en NOCNOK: 216 casas

• Municipio de Alvarado

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,097 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $21,490 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $5,480,000, es decir $21,490 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,995,000), donde NOCNOK tiene 216 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $21,490, 6% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,096,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,251. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 255 m² de construcción, 219 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.