Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 256

  m² const.

• 219

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2025

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 256 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,850,000, equivalente a $22,852 por m².

Estrena, ahorra, vívela y disfruta de un ambiente seguro! Laguna VIII 219 m2 Terreno 256 m2 construccion En planta baja: Garage techado para 2 autos Cuarto de lavado Area de tendido Sala comedor Cocina equipada con horno parrilla, campana y barra desayunadora Forrada en cuarzo 1/2 baño de visitas Jardin alberca 3x6 m Rec. 1 con vestidor y baño (hermosa vista a la laguna de mandinga) Rec. 2 con vestidor y baño (hermosa vista al mar) Rec. Ppal con amplio vestidor, tocador tipo hollywood y baño completo (hermosa vista a la laguna de mandinga y al mar) Precio Preventa $6,015,000 *Precio sujeto a cambio por el constructor sin previo aviso *Precio más Escrituración *En operaciones con crédito hipotecario el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de crédito.

Cód. MX23-OK0240

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,995,000

  Inventario en NOCNOK: 216 casas

• Municipio de Alvarado

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,097 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,852 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $5,850,000, es decir $22,852 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,995,000), donde NOCNOK tiene 216 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $22,852, en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,306. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 256 m² de construcción, 219 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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