Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 194

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 194 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,890,000, equivalente a $20,052 por m².

Fraccionamiento que cuenta con: Superficie de 386 Hectáreas, 36.8 hectáreas de manglar como zona de conservación natural, Más de 50% de la superficie destinada áreas verdes, Residencial de lujo, A solo 5 minutos de Boca del Río, Campo de Golf de 18 Hoyos diseñado Greg Norman, Extensos canales de navegación, Marina, Área comercial, Circuito cerrado, Seguridad 24 horas, Planta de tratamiento de aguas residuales, Arquitectura de paisaje de primer nivel, Barda perimetral, Instalaciones subterráneas, Institución educativa, Amplias vialidades interiores, Internet inalámbrico. La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos Sala Comedor Cocina integral Medio Baño Cuarto de lavado Jardín Preparación para aires acondicionados Pasillo de servicio PLANTA ALTA Closet de blancos Recámara principal con vestidor, baño y balcón Dos Recamaras secundarias con vestidor y baño cada una *Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. MX23-OO1822 (E*C542APT)

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $20,052 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $3,890,000, es decir $20,052 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $20,052, 12% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($778,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,122. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 194 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, casa club, jardín, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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