Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 268

  m² const.

• 261

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2025

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 268 m² construidos, 3 recámaras, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $20,522 por m².

ELITE LUXURY LIFESTYLE, PUNTA TIBURON estrena bella propiedad en este exclusivo Fraccionamiento Punta Tiburón con campo de Golf,la cual cuenta con cimientos hechos a base de losa de cimentación con trabes de 40 cm de alto y una capa de compresión de 12 cm reforzada con acero. En losas posteriores se contemplará el método de vigueta y bovedilla terminada de 19 cm, según cálculo estructural. El funcionamiento hidráulico de la vivienda estará habilitado por tubería de Tuboplus en diferentes diámetros y la instalación sanitaría de PVC, así cómo la instalación eléctrica de poliflex y poliducto según lo requiera, su fachada estará diseñada con duela con apariencia de madera y acabado texturizado, la cochera contara con piso agape marrón, en el interior contara con muebles de cocina en encino con cubierta en cuarzo, piso cerámico Stella blanca de 60 x 60, cancelería eurovent y pasto Pasto San Agustín, dicha propiedad cuenta con la siguiente distribución: Superficie de Terreno: 261.87 m2 Superficie de Construcción: 268.80 m2 PLANTA BAJA - Cochera - Sala - Comedor -Cocina - Medio Baño - Área de lavado - Jardín - Cuarto de servicio - Alberca PLANTA ALTA - Sala TV - Balcón -Recamara principal con vestidor y baño completo -Dos recamaras secundarias con vestidor y baño completo cada una *Fecha estimada de entrega Noviembre de 2023. *Las imágenes carácter ilustrativo pueden variar . *Precio sujeto a cambio sin previo aviso, mas gastos de escrituración.

Cód. MX23-OO1911 (E*C541APT)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $20,522 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $20,522 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $20,522, 10% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 268 m² de construcción, 261 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, casa club, jardín, internet.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.