Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 319

  m² const.

• 258

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 319 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,550,000, equivalente a $20,533 por m².

Fraccionamiento que cuenta con: Superficie de 386 Hectáreas, 36.8 hectáreas de manglar como zona de conservación natural, Más de 50% de la superficie destinada áreas verdes, Residencial de lujo, A solo 5 minutos de Boca del Río, Campo de Golf de 18 Hoyos diseñado Greg Norman, Extensos canales de navegación, Marina, Área comercial, Circuito cerrado, Seguridad 24 horas, Planta de tratamiento de aguas residuales, Arquitectura de paisaje de primer nivel, Barda perimetral, Instalaciones subterráneas, Institución educativa, Amplias vialidades interiores, Internet inalámbrico. La casa se encuentra distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA • Cochera para dos autos techado • Vestíbulo con medio baño • Sala y Comedor amplios • Cocina Integral con walk-in alacena • Vestidores o Cuarto de servicio • Alberca y Terraza PLANTA ALTA • Sala TV tipo cine • Lavandería • Recámaras con vestidor y baño • Recámara principal con terraza, amplio vestidor y baño Áreas interiores totalmente climatizadas Precio Preventa $6,250,000 Precio Final $6,550,000 Entrega para Marzo 2024

Cód. MX23-OZ8101 (E*C602APT)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 209 casas

• Municipio de Alvarado

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,086 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $20,533 contra $22,852 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $6,550,000, es decir $20,533 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,900,000), donde NOCNOK tiene 209 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $20,533, 10% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,852). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,310,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,087. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 319 m² de construcción, 258 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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