Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 358

  m² const.

• 252

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 358 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,990,000, equivalente a $19,525 por m².

Preventa de Hermosa y amplia casa con acabados de lujo, climas y cámaras de seguridad, ven a conocer esta bella propiedad con iluminación led en garaje, sala, comedor y escaleras, detalle de concreto aparente en escaleras , disfruta de sala comedor con delicado detalle en naturaleza, dando un toque elegante y natural a tu espacio, cocina abierta con barra desayunadora, coquetas lamparas que resaltan la belleza de tu cocina dicha casa se ubica uno de los Fraccionamientos con mejor plusvalía que cuenta con: Superficie de 386 Hectáreas, 36.8 hectáreas de manglar como zona de conservación natural, Más de 50% de la superficie destinada áreas verdes, Residencial de lujo, A solo 5 minutos de Boca del Río, Campo de Golf de 18 Hoyos diseñado Greg Norman, Extensos canales de navegación, Marina, Área comercial, Circuito cerrado, Seguridad 24 horas, Planta de tratamiento de aguas residuales, Arquitectura de paisaje de primer nivel, Barda perimetral, Instalaciones subterráneas, Institución educativa, Amplias vialidades interiores, Internet inalámbrico. La casa cuenta con lo siguiente: Superficie de Terreno: 252 m2 Superficie de Construcción: 358 m2 PLANTA BAJA - Amplio garaje con bodegas - Cuarto de servicio - Jardín con alberca - Sala - Comedor - Medio baño - Cocina abierta con barra desayunadora PLANTA ALTA - Recamara principal con vestidor y baño - Dos recamaras secundarias con vestidor y baño cada una *Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. MX23-PA1617 (E*C605APT)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $5,995,000

  Inventario en NOCNOK: 216 casas

• Municipio de Alvarado

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,097 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $19,525 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $6,990,000, es decir $19,525 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,995,000), donde NOCNOK tiene 216 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 66% por encima. Por m² construido cuesta $19,525, 15% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,720. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 358 m² de construcción, 252 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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