Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 234

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 234 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,790,000, equivalente a $20,470 por m².

ELITE LUXURY LIFESTYLE, estrena bella propiedad en este exclusivo Fraccionamiento Punta Tiburón con casa club que cuenta con campo de Golf de 18 hoyos par 72, Restaurante, Alberca con chapoteadero, Cancha de tenis, Ciclo pista y Gimnasio con acabados, recubrimiento en fachada tipo piedra ya sea cantera, recinto, laja o similar en tonos grises , pintura en color blanco y recubrimiento en madera y aluminio tono duranodik , pisos de 40 x 40 color gris oscuro en exterior, en interior gris claro, escaleras color negro, granito negro en cocina, carpintería a base de triplay de caobilla en puertas y mobiliario, la cual cuenta con la siguientes medidas y distribución: Superficie de terreno: 180m2 Superficie de construcción: 234.48 m2 PLANTA BAJA - Garage 2 Autos - Area de lavado - Medio baño - Sala - Comedor - Cocina con barra - Recamara con vestidor y baño - Jardin PLANTA ALTA - Sala de TV - Recamara principal con vestidor y baño - Recamara secundaria con vestidor y baño EQUIPAMIENTO: CISTERNA 3 M3. BOMBA SUMERGIBLE ½ HP. EQUIPO HIDRONEUMÁTICO. CALENTADOR. PREPARACIÓN PARA PANELES SOLARES. PARRILLA. CAMPANA. HORNO EMPOTRABLE. * Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. MX23-PD8642 (E*C622APT)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,101 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $20,470 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,790,000, es decir $20,470 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $20,470, 11% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($958,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 234 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, casa club, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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