Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 437

  m² const.

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 437 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,980,000, equivalente a $20,549 por m².

RESIDENCIA CON DISEÑO UNICO UBICADA EN EL FRACC. PUNTA TIBURON LA CUAL ESTA HECHA DE LA SIGUIENTE MANERA CONSTA DE UN SOTANO :CON UNA RECAMARA CON BAÑO COMPLETO CON CLOSET AMPLIO , AREA DE LAVADO. GARAGE PARA DOS AUTOS AL RECORRER LA PLANTA BAJA PODEMOS DESCRIBIR UNA AMPLIA E ILUMINADA SALA CON VENTANALES ADHOC . UN AREA DE COMEDOR MUY AMPLIA JUNTO A ESTA AREA PODEMOS VER UNA BELLA Y AMPLIA COCINA INTEGRAL CON SUS AMPLIOS GABINETES EN MADERA DE PAROTA CON UN FINO ACABADO . EQUIPADA CON AMPLIAS BARRAS DE GRANITO COLOR NEGRO. ASIMISMO CUANTA CON SU ALACENA SU AREA DE TARJA . AL SALIR DE LA COCINA PASAS DIRECTO A UN BELLO JARDIN ENMARCADO POR LA ALBERCA EN ESTA AREA SE ENCUENTRA EL HORNO PARA LAS CARNES ASADAS. PASANDO A LA SEGUNDA PLANTA TENEMOS UNA RECAMARA PRINCIPAL AMPLIA CON LUZ INDIRECTA LA CUAL TIENE SU VESTIDOR EN MADERA DE PAROTA Y SU BAÑO COMPLETO, LOS ACCESORIOS DE LOS BAÑOS EN MARCA CASTEL.. LA RECAMARA NUMERO 2 ES AMPLIA CON SU VESTIDOR Y SU BAÑO COMPLETO., CUENTA CON TERRAZA. LA RECAMARA 3 CUENTA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, AMPLIAS VENTANAS Y MUCHA VENTILACION

Cód. MX23-PN0897

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $20,549 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $8,980,000, es decir $20,549 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 114% por encima. Por m² construido cuesta $20,549, 10% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,796,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,152. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 437 m² de construcción, 253 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

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