RESIDENCIA EN VENTA, Residencial Punta tiburón marina y golf, Riviera Veracruzana

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $22,000 por m².

RESIDENCIA EN VENTA, Residencial Punta tiburón marina y golf, Riviera Veracruzana -Terreno: 218m2 -Construcción: 240m2 -Estilo arquitectónico introspectivo -Estructuras pasivas de protección solar -Ventilacion cruzada en todas las áreas Distribución Planta Baja -Sala/comedor con doble altura -Cocina semiabierta con barra -Alacena -Medio baño -Cochera para dos autos -Cuarto de lavado Distribución Planta Alta -Recamara principal de altura y media con vestidor, baño y terraza - 2 Recámaras secundarias con baño y clóset - Séptico -Preparacion para circuito cerrado -Preparacion para datos (una salida por recámara y en sala comedor) PRECIO DE VENTA $5,500,000 NO INCLUYE COSTO DE LAS ESCRITURAA PREVIA CITA

Cód. MX23-PP1945

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,000 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $22,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $22,000, en línea con la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, salón de fiestas, cancha de tenis, casa club.

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