Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 216

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2024

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $19,200 por m².

Punta Tiburón Residencial, Marina & Golf es un área de 374 hectáreas rodeados de naturaleza, con una flora y fauna sin igual, así como múltiples amenidades para su esparcimiento como ciclovías y parques de primer nivel que unen de manera impecable al desarrollo y sus residentes creando un estilo de vida completamente integral En la Riviera Veracruzana, Punta Tiburón es un fraccionamiento que se encuentra localizado en la zona de mayor crecimiento de la zona sur de Veracruz, rodeado de todo tipo de negocios como restaurantes, supermercados, bancos, centros deportivos y centros comerciales con tiendas de primer nivel La casa de dos niveles y doble altura está ubicada en Lagunas VIII del fraccionamiento, el cual cuenta con caseta de control de acceso, oficinas administrativas, Casa Club, alberca, restaurante, canchas y áreas verdes. En Planta Baja: Garaje techado para dos autos Entrada de servicio Sala y Comedor Cocina integral equipada con estufa, horno y campana Medio baño Alberca Jardín y Terraza Lavandería Cuarto de servicio En Planta Alta: Tres habitaciones con baño cada una y vestidor o closet Precio $4,800,000mn El precio de venta no incluye gastos notariales ni pago de impuestos** Costo y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**

Cód. MX24-FC1815

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,995,000

  Inventario en NOCNOK: 216 casas

• Municipio de Alvarado

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,095 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $19,200 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $19,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,995,000), donde NOCNOK tiene 216 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $19,200, 16% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 216 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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