Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 358

  m² const.

• 252

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de enero de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 358 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $18,156 por m².

♦️PROMOCION DECEMBRINA♦️ Casa en Venta Fracc. Punta tiburon Terreno : 252 m2 Metros construidos : 358 m2 *Precio :$6,500,000.00 Amplio Garage con bodegas Cuarto de servicio con baño Cuarto de lavado *Planta baja* Jardin con alberca Entrada y acceso doble altura Sala comedor Medio baño de visitas Cocina abierta con barra desayunadora (incluye horno, parrilla y campana marca TEKA) alacena cerrada. *Planta alta* Recamara principal con vestidor y baño Recamara 2 con vestidor y baño Recamara 3 con vestidor y baño Sótano Incluye minisplits y Camaras de seguridad. Iluminacion Led

Cód. MX24-LN7077 (TP1)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $18,156 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $18,156 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $18,156, 21% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 358 m² de construcción, 252 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, piscina, casa club, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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