Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 216

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $19,200 por m².

Edificada dos niveles superficie 216 construidos 250, estac dos autos, 3 habitaciones , 3 baños completos un medio baño , alberca privada, 2 balcones, cocina, sala, sala comedor, terraza jardín, cuarto de lavado cuarto de servicio doble altura Fraccionamiento con vigilancia las 24 hrs, acabados de lujo máxima seguridad Precio sujeto a cambio sin previo aviso, los gastos notariales son independientes

Cód. MX24-OX4692

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,995,000

  Inventario en NOCNOK: 216 casas

• Municipio de Alvarado

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $19,200 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $19,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,995,000), donde NOCNOK tiene 216 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $19,200, 16% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 216 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

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