Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 6

  Recámaras

• 8

  Baños

• 574

  m² const.

• 552

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 574 m² construidos, 6 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $16,980,000, equivalente a $29,582 por m².

Fraccionamiento PUNTA TIBURON Residencial Marina y Golf (area de Marinas) Construccion 574 m2 Terreno 552 m2 Hermosa casa en Marina 2 Precio $16,980,000 Planta Baja Cochera techada Espacio de Bodega Cuarto de servicio con baño completo. Recibidor a doble altura 2 oficinas o recamaras con baño compartido. 1 family room o cuarto TV Sala Comedor a doble altura 1/2 Baño visitas Antecomedor Cocina (equipada con Barra de cuarzo), Torre de hornos, lavavajillas, Refrigerador doble, campana, parrilla,Tarja Doble Cuarto de lavado o bodega Amplio jardin Alberca 1/2 baño alberca Area bombas, closet para alberca. Planta alta Family room o cuarto TV 3 recamaras secundarias con vestidor y baño c/u Closet de blancos con barra para cafetería Cuarto de lavado y tendido Recamara principal Amplio Vestidor principal con tocador Baño principal doble ovalin Extras Vidrios templados Canceleria EUROVENT serie 150 y serie 80 con mosquiteros en carril integral triple Accesorios de baño marca HELVEX Puerta principal a doble altura madera maciza encino natural incluye video portero en la entrada principal Minisplit marca CARRIER c/wifi Accesorios electrodomésticos Refrigerador Doble Parrilla Campana Horno Microondas Marca WHIRPOOL lavavajillas marca LG Iluminacion led en cocina marca DOMUS LINE Herrajes en cocina marca BLUM Impermeabilizada con Polyester 4.0 CURACRETO (Material termofusionado) Preparacion para paneles solares. *precio sujeto a cambio sin previo aviso +GASTOS DE ESCRITURACION

Cód. MX24-PY0253 (ANPI)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  182% por encima de la mediana

  Mediana: $6,015,000

  Inventario en NOCNOK: 202 casas

• Municipio de Alvarado

  300% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,055 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $29,582 contra $22,636 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $16,980,000, es decir $29,582 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 182% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($6,015,000), donde NOCNOK tiene 202 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,250,000) está 300% por encima. Por m² construido cuesta $29,582, 31% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,636). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,396,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,212. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 8 baños, 574 m² de construcción, 552 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio.

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