Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 245

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 245 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,485,000, equivalente a $18,306 por m².

Casa en venta en punta tiburón residencial marina & golf, Alvarado ,ver.. Casa en venta con excelentes acabados . La planta baja cuenta con cochera techada , sala comedor , medio baño de visitas , cocina abierta con granito , área de lavado y cuarto de servicio. La segunda planta tiene amplia área de TV , con 3 recamaras cada una con baño vestidor y closet , la principal con vestidor amplio . El fraccionamiento Punta Tiburón cuenta con vigilancia las 24 hrs y acceso controlando. Campo de Golf de 18 hoyos, casa club con canchas de tenis, pádel, alberca semi-olímpica, gimnasio, vestidores, 2 albercas recreativas, ludoteca, enfermería, terraza. Restaurante de especialidades. Extensos canales de navegación y marina, circuito cerrado, barda perimetral, seguridad privada, intercom y registro de visitantes y proveedores. Muy cerca de plazas comerciales como: El Dorado y Plaza Veleros. Así como también restaurantes, escuelas privadas en la zona, tiendas de supermercado, bancos, centros deportivos, entre otros. cambio y disponibilidad de precio sujetos sin previo aviso !!!!

Cód. MX24-QE4516

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Casa club
• Jardín
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 215 casas

• Municipio de Alvarado

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $18,306 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $4,485,000, es decir $18,306 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 215 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $18,306, 20% por debajo de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($897,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,035. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 245 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, jacuzzi, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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