Casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 253

  m² const.

• 437

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2026

Casa en venta en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, 253 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,980,000, equivalente a $35,494 por m².

XVENDO PRECIOSA CASA EN PUNTA TIBURON EN ESQUINA C 437 m2 T 253 m2 Cerca del nuevo hospital Cobadonga , muy Zona de alta Plusvalia, cerca de Escuelas Centro comerciales ,Plaza El Dorado, Chedraui, servicios en general, Restauranres calles son de concreto hidráulico, con servicios subterráneos ,bardeado, con caseta vigilancia 24/7 Sótano: Recámara con Baño-Closet Planta Baja: Alberca, Baño en la Zona de Alberca, Frigobar, Terraza, Zona de Desayunador, Asador, Jardín, Sala Comedor, Cocina Equipada en Concepto Abierto con Barra de Granito, Medio Baño, Área de Lavado, Garage Techado para 2 Autos, Portón Eléctrico. Planta Alta: 3 Recámaras con Baño Vestidor, Sala de TV, Terraza. Extras: Climatizada, Cámaras de Vigilancia * El precio y disponibilidad está sujeto a cambios sin previo aviso * * El precio anunciado NO incluye gastos de escrituración e impuestos * VENDO $8,980,000

Cód. MX24-QH3662

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $5,995,000

  Inventario en NOCNOK: 216 casas

• Municipio de Alvarado

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,096 casas

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $35,494 contra $22,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf, Alvarado, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

El precio de publicación es $8,980,000, es decir $35,494 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($5,995,000), donde NOCNOK tiene 216 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Alvarado ($4,200,000) está 114% por encima. Por m² construido cuesta $35,494, 55% por encima de la mediana de la colonia Punta Tiburón, Residencial, Marina y Golf ($22,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,796,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,152. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 253 m² de construcción, 437 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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